Ir directamente al contenido
Logotipo de G2 Makelaars, de makelaars van Noardwest Fryslân

Haerdawei 20

8854AB Oosterbierum • Fryslân

Vendido bajo reserva

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 3.203

Galería de fotos

Haerdawei 20 Oosterbierum
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Statige vrijstaande woning (1872) met energielabel A+++, grote geïsoleerde schuur en een binnentuin van ca. 200m². Wonen en werken met eindeloze mogelijkheden! Aan de Haerdawei 20 in het sfeervolle Oosterbierum staat deze indrukwekkende, volledig verbouwde vrijstaande woning uit 1872. Een combinatie van historie, karakter én modern wooncomfort. Authentieke details worden hier moeiteloos gecombineerd met een zeer hoog verduurzamingsniveau: de woning beschikt namelijk over een uitzonderlijk energielabel A+++. Indeling Begane grond Je komt binnen via de entree in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de meterkast en de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer met mooie lichtinval en karakteristieke details die passen bij het bouwjaar. Aansluitend loop je door naar de ruime woonkeuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en genoeg ruimte biedt voor een grote eettafel. Dit is echt een heerlijke plek om samen te koken en te genieten. Daarnaast beschikt de woning op de begane grond over een royale multifunctionele ruimte. Deze kamer kun je helemaal naar eigen wens gebruiken: denk aan een kantoor of praktijk aan huis, hobbyruimte of zelfs een slaapkamer op de begane grond. Via de keuken bereik je ook de bijkeuken met extra bergruimte en praktische voorzieningen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met toegang tot drie slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk licht en ruim, met een prettige indeling. De badkamer is luxe en compleet uitgevoerd met onder andere een ligbad, inloopdouche met sunshower! Een groot wastafelmeubel is ook aanwezig, ideaal voor comfortabel gezinsgebruik. Daarnaast biedt het geheel volop ruimte, zowel binnen als buiten, met een grote inpandige geïsoleerde schuur/garage, een fijne omsloten binnentuin en talloze mogelijkheden voor bijvoorbeeld werken aan huis, hobbyruimte of atelier. Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst en voorzien van hoogwaardige installaties, waaronder: +Warmtepomp en WTW-installatie +32 zonnepanelen (opbrengst ca. 10.250 Wp) +Vloerverwarming op de gehele begane grond +Extra comfort met infraroodpanelen op de slaapkamers +Monumentaal vacuümglas en HR++ beglazing +Ruimte en mogelijkheden De woning biedt een royale leefruimte met meerdere kamers, waardoor er volop opties zijn voor: +wonen met een groot gezin +kantoor of praktijk aan huis +hobby-/werkruimte in de schuur +levensloopbestendig wonen dankzij slaapkamer op de begane grond De grote schuur is bovendien voorzien van krachtstroom, ideaal voor werk of opslag. Omsloten binnentuin Achter de woning bevindt zich een beschutte en besloten binnentuin van ca. 200m²: een heerlijke plek om in alle privacy te genieten van het buitenleven, met ruimte voor meerdere terrassen en groen. Centrale ligging en goede bereikbaarheid Oosterbierum ligt rustig, maar verrassend centraal: Binnen ca. 15 minuten in Harlingen Binnen ca. 25 minuten in Leeuwarden De Afsluitdijk richting Noord-Holland is snel bereikbaar, ideaal voor forenzen In het dorp en de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt, basisschool en sportverenigingen. Voor uitgebreid winkelen en horeca zijn Harlingen en Franeker dichtbij. Interesse? Graag aanmelden via funda.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
572 m²
Contenido
1295 m³
Otra zona interior
118 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
204 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1872
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
07-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Características adicionales

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8854

Mapas de Google

Ubicación de Oosterbierum

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterbierum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterbierum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterbierum. En 2025 había 545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 247.000.

Inhabitantes

545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 247.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosterbierum
Año Inhabitantes
2021 540
2022 565
2023 555
2024 540
2025 545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosterbierum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 224.000
2024 EUR 236.000
2025 EUR 247.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 90 0-15: 95 15-25: 55 25-45: 165 45-65: 150

Nivel académico

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

200

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

450

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 32
Tussenwoningen 26
Vrijstaande woningen 103
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 59
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

74

Etiqueta C

60

Etiqueta A

29

Etiqueta B

25

Etiqueta F

23

Etiqueta D

19

Etiqueta E

13

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosterbierum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 2.810
2021 1.610 2.830
2022 1.250 2.760
2023 1.030 2.680
2024 1.000 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.840

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 800 • Electricidad: 1.300

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.350

Actividad empresarial en Oosterbierum (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 80

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterbierum
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterbierum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterbierum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbierum?

Oosterbierum telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbierum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbierum is in 2025 circa € 247.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbierum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbierum ligt rond € 26.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbierum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbierum?

In Oosterbierum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 103 woningen.

Meer viviendas in Oosterbierum

Ver más viviendas en este lugar.