Résidents
545
Dernière année: 2025
Haerdawei 20
8854AB Oosterbierum • Fryslân
Vendu sous réserve
€ 599.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 612.830
Prix d'achat /m²: € 3.203
Galerie de photos
Description
Statige vrijstaande woning (1872) met energielabel A+++, grote geïsoleerde schuur en een binnentuin van ca. 200m². Wonen en werken met eindeloze mogelijkheden! Aan de Haerdawei 20 in het sfeervolle Oosterbierum staat deze indrukwekkende, volledig verbouwde vrijstaande woning uit 1872. Een combinatie van historie, karakter én modern wooncomfort. Authentieke details worden hier moeiteloos gecombineerd met een zeer hoog verduurzamingsniveau: de woning beschikt namelijk over een uitzonderlijk energielabel A+++. Indeling Begane grond Je komt binnen via de entree in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de meterkast en de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer met mooie lichtinval en karakteristieke details die passen bij het bouwjaar. Aansluitend loop je door naar de ruime woonkeuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en genoeg ruimte biedt voor een grote eettafel. Dit is echt een heerlijke plek om samen te koken en te genieten. Daarnaast beschikt de woning op de begane grond over een royale multifunctionele ruimte. Deze kamer kun je helemaal naar eigen wens gebruiken: denk aan een kantoor of praktijk aan huis, hobbyruimte of zelfs een slaapkamer op de begane grond. Via de keuken bereik je ook de bijkeuken met extra bergruimte en praktische voorzieningen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met toegang tot drie slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk licht en ruim, met een prettige indeling. De badkamer is luxe en compleet uitgevoerd met onder andere een ligbad, inloopdouche met sunshower! Een groot wastafelmeubel is ook aanwezig, ideaal voor comfortabel gezinsgebruik. Daarnaast biedt het geheel volop ruimte, zowel binnen als buiten, met een grote inpandige geïsoleerde schuur/garage, een fijne omsloten binnentuin en talloze mogelijkheden voor bijvoorbeeld werken aan huis, hobbyruimte of atelier. Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst en voorzien van hoogwaardige installaties, waaronder: +Warmtepomp en WTW-installatie +32 zonnepanelen (opbrengst ca. 10.250 Wp) +Vloerverwarming op de gehele begane grond +Extra comfort met infraroodpanelen op de slaapkamers +Monumentaal vacuümglas en HR++ beglazing +Ruimte en mogelijkheden De woning biedt een royale leefruimte met meerdere kamers, waardoor er volop opties zijn voor: +wonen met een groot gezin +kantoor of praktijk aan huis +hobby-/werkruimte in de schuur +levensloopbestendig wonen dankzij slaapkamer op de begane grond De grote schuur is bovendien voorzien van krachtstroom, ideaal voor werk of opslag. Omsloten binnentuin Achter de woning bevindt zich een beschutte en besloten binnentuin van ca. 200m²: een heerlijke plek om in alle privacy te genieten van het buitenleven, met ruimte voor meerdere terrassen en groen. Centrale ligging en goede bereikbaarheid Oosterbierum ligt rustig, maar verrassend centraal: Binnen ca. 15 minuten in Harlingen Binnen ca. 25 minuten in Leeuwarden De Afsluitdijk richting Noord-Holland is snel bereikbaar, ideaal voor forenzen In het dorp en de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt, basisschool en sportverenigingen. Voor uitgebreid winkelen en horeca zijn Harlingen en Franeker dichtbij. Interesse? Graag aanmelden via funda. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 599.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830
3,04%
Annuellement
%
€ 29.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 599.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 572 m²
- Contenu
- 1295 m³
- Autre espace intérieur
- 118 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 204 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1872
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
Planification
- Proposé depuis
- 07-02-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oosterbierum
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterbierum
Chiffres de logement et de quartier dans Oosterbierum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterbierum. En 2025 étaient 545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 247.000.
Moyenne WOZ
EUR 247.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
16
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 540 |
| 2022 | 565 |
| 2023 | 555 |
| 2024 | 540 |
| 2025 | 545 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 175.000 |
| 2022 | EUR 193.000 |
| 2023 | EUR 224.000 |
| 2024 | EUR 236.000 |
| 2025 | EUR 247.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 90
0-15: 95
15-25: 55
25-45: 165
45-65: 150
Niveau d'enseignement
Hoger
60
Praktisch
160
Middelbaar
200
Origine des habitants (2025)
Europa
60
Nederland
450
Buiten Europa
40
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
32
Tussenwoningen
26
Vrijstaande woningen
103
Twee-onder-één-kap woningen
88
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
37
1925 tot 1950
56
1950 tot 1970
59
1970 tot 1980
37
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
7
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
74
Étiquette C
60
Étiquette A
29
Étiquette B
25
Étiquette F
23
Étiquette D
19
Étiquette E
13
Étiquette A++
4
Étiquette A+
2
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 2.810 |
| 2021 | 1.610 | 2.830 |
| 2022 | 1.250 | 2.760 |
| 2023 | 1.030 | 2.680 |
| 2024 | 1.000 | 2.790 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 1.840
Huurwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.280
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 800 • Électricité: 1.300
Tussenwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.130
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.260
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 2.350
Activité dans Oosterbierum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 80
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterbierum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterbierum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oosterbierum?
Oosterbierum telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbierum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbierum is in 2025 circa € 247.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbierum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbierum ligt rond € 26.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosterbierum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbierum?
In Oosterbierum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 103 woningen.
Meer maisons in Oosterbierum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Lidlumerwei 4
8854GN Oosterbierum
€ 175.000 k.k.
€ 2.333/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 68 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Lidlumerwei 12
8854GN Oosterbierum
€ 385.000 k.k.
€ 3.318/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 372 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Haerdawei 8
8854AB Oosterbierum
€ 295.000 k.k.
€ 1.915/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Eilânswei 23
8854AW Oosterbierum
€ 625.000 k.k.
€ 3.188/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 753 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Buorren 12
8854AH Oosterbierum
€ 350.000 k.k.
€ 2.966/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 4
