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Buorren 12

8854AH Oosterbierum • Fryslân

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.966

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Buorren 12 Oosterbierum
Photo 51
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Description

Een woning vol mogelijkheden Bent u op zoek naar een woning met een ruime garage of zoekt u juist een huis waarin u levensloopbestendig kunt wonen? Deze woning biedt het allemaal. Bovendien geniet u in de royale achtertuin van een vrij uitzicht over het achtergelegen akkerland. De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1880 en is in 2005 flink gerenoveerd en in 2010 en 2018 door de huidige bewoners fors uitgebouwd. Bij de laatste uitbreiding is onder andere de garage met zolder gerealiseerd. Deze garage van ca. 45 m² is volledig geïsoleerd en voorbereid op vloerverwarming (leidingen zijn reeds aangelegd). Met relatief geringe aanpassingen is deze ruimte bij de woning te betrekken. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud. Alle elektra, inclusief de meterkast, is volledig vernieuwd. Vrijwel de gehele woning is geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met veelal HR-beglazing. Het dak is in 2023 uitgerust met 10 zonnepanelen (vermogen: 310 Wp per paneel). De verwarming geschiedt middels vloerverwarming in de keuken en badkamer, en verder via radiatoren aangesloten op een eigen AWB HR-combiketel uit 2006. Daarnaast biedt de woonkamer de mogelijkheid tot verwarming met een sfeervolle houtkachel. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de kelder en woonkamer. De woonkamer ademt karakter met zichtbare balkenplafonds en authentieke elementen zoals de behouden bedsteden, die een hoop extra bergruimte bieden. Aansluitend bevindt zich de dichte woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar zich het toilet en de aansluiting voor het witgoed bevinden. Vervolgens leidt een tussenruimte naar de royale garage. Hier vindt u ook de CV-ketel en toegang tot de zolder via een vaste trap. Verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Bijzonderheden: • Goed onderhouden woning met ruime garage; • Ruime achtertuin met zicht over achtergelegen akkerland; • Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen; • Goed geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen; • Vier slaapkamers, geschikt voor gezinnen en/of thuiswerkers.

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€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
707 m³
Autre espace intérieur
72 m²
Aire de la cour arrière
121 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8854

Google Maps

Localisation de Oosterbierum

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Chiffres de logement et de quartier dans Oosterbierum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterbierum. En 2025 étaient 545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 247.000.

Résidents

545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 247.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

16

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosterbierum
Année Résidents
2021 540
2022 565
2023 555
2024 540
2025 545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosterbierum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 224.000
2024 EUR 236.000
2025 EUR 247.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 90 0-15: 95 15-25: 55 25-45: 165 45-65: 150

Niveau d'enseignement

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

200

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

450

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 32
Tussenwoningen 26
Vrijstaande woningen 103
Twee-onder-één-kap woningen 88

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 59
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

74

Étiquette C

60

Étiquette A

29

Étiquette B

25

Étiquette F

23

Étiquette D

19

Étiquette E

13

Étiquette A++

4

Étiquette A+

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosterbierum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 2.810
2021 1.610 2.830
2022 1.250 2.760
2023 1.030 2.680
2024 1.000 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.840

Huurwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.280

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 800 • Électricité: 1.300

Tussenwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.130

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.350

Activité dans Oosterbierum (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 80

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterbierum
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterbierum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterbierum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbierum?

Oosterbierum telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbierum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbierum is in 2025 circa € 247.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbierum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbierum ligt rond € 26.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbierum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbierum?

In Oosterbierum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 103 woningen.

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