Ir directamente al contenido
Logotipo de Streekgoed Makelaardij

Noorderdracht 5

1696AB Oosterblokker • Noord-Holland

Disponible

€ 849.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 867.830

Precio de compra /m²: € 6.432

Galería de fotos

Noorderdracht 5 Oosterblokker
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te midden van een royale kavel van maar liefst 3.685 m² ervaart u dagelijks een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust. Het verwarmde buitenzwembad, de paardenbak (40 x 20 meter, gedraineerd), de schuurruimtes, de stallen en de sfeervolle pruimenboomgaard geven dit object een bijzonder karakter. De afgelopen twee jaar is de woning grondig en vakkundig verbouwd, waarbij zowel de uitstraling als de duurzaamheid naar een hoger niveau zijn gebracht. Zo zijn de gevels opnieuw gestuct, nieuwe kozijnen met HR++-glas geplaatst, 12 zonnepanelen aangebracht en zowel de muren als de vloer geïsoleerd. Aan de binnenzijde van deze verrassende woning (ruim 15 meter diep) treft u een verfijnde afwerking die direct een gevoel van luxe en kwaliteit uitstraalt. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds en een hoogwaardige woonkeuken met eiken frontjes en luxe inbouwapparatuur. Modern sanitair, nieuwe binnendeuren, een vernieuwde meterkast en een hybride cv-ketel maken het geheel compleet. Hier kunt u direct genieten van een instapklare woning met allure. Globale indeling: Entree, garage met elektrisch bedienbare deur, dubbele deuren aan de tuinzijde, hybride cv-ketel (Remeha 2023) en toegang tot de luxe woonkeuken met buitendeur, inductiekookplaat, schouw, vaatwasser, Quooker, combi-oven, koelkast met vriesvak, koffiemachine en luxe werkbladen. Middels de dubbele deuren bereikt u de L-vormige woonkamer met volop raampartijen en een leuke doorkijk over de straat. Via een tussenhal met trapopgang, uitgebreide meterkast en vaste kasten met witgoedaansluitingen heeft u toegang tot een toiletruimte (wandcloset + fonteintje), een slaapkamer en een moderne badkamer met beton ciré, inloopdouche (hand- en stortdouche), wastafelmeubel en designradiator. Op de eerste verdieping treft u volop bergruimte, diverse vaste kasten en twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een groot dakkapel, een wastafel, een inloopkast en toegang tot een toiletruimte. De achtertuin geeft u een heerlijk vrij gevoel en biedt een fraai uitzicht, een ruim terras bij de achtergevel, een overkapping, een verwarmd buitenzwembad, een grote schuur met koelcel en daarachter de paardenbak en de boomgaard met 69 pruimenbomen. Bent u ook zo enthousiast geworden over deze woning? De makelaars van Streekgoed Makelaardij laten u dit bijzondere object graag zien tijdens een bezichtiging. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Overige informatie: Oosterblokker is een levendig dorp op steenworp afstand van Hoorn. Er is onder andere een basisschool, kinderopvang, een gezondheidscentrum, een groot natuur- en recreatiegebied (Drachterveld), een tennisclub met meerdere tennisbanen en een overdekte sporthal. De A7 is nabijgelegen, waardoor u binnen 30 autominuten op de ring van Amsterdam bent. Er zijn mogelijkheden genoeg op dit mooie perceel. De bestemming is deels wonen en deels agrarisch. Perceeloppervlakte: 3.685 m² Woonoppervlakte: 132 m² Inpandige bergruimte: 20 m² Externe bergruimte: 139 m² Paardenbak: 40 bij 20 meter (gedraineerd) Buitenzwembad: verwarmd en in 2025 opnieuw bekleed en beplakt Toegangsbrug: vernieuwd in 2025 Energielabel: energielabel E is afgegeven voor de energiebesparende verbouwing/vernieuwingen

Hipoteca berekenen

€ 849.000

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 867.830

3,04%

Anualmente

%

€ 42.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
3685 m²
Contenido
531 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
139 m²
Área del jardín trasero
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1914
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace-Matic 28C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, beschutte ligging en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1696

Mapas de Google

Mapa de Oosterblokker

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterblokker

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterblokker. En 2025 había 1.565 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 485.000.

Inhabitantes

1.565

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 485.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosterblokker
Año Inhabitantes
2021 1.515
2022 1.560
2023 1.565
2024 1.545
2025 1.565

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosterblokker
Año Promedio WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 474.000
2025 EUR 485.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 315 0-15: 265 15-25: 165 25-45: 375 45-65: 445

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

320

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

1.375

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 95
Appartementen 26
Tussenwoningen 128
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 101

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 13
2020 en later 34

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

156

Etiqueta C

132

Etiqueta G

103

Etiqueta B

78

Etiqueta D

67

Etiqueta F

40

Etiqueta E

18

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosterblokker
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.410
2021 1.770 3.610
2022 1.340 3.280
2023 1.100 3.160
2024 1.060 3.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 990 • Electricidad: 3.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Oosterblokker (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterblokker
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterblokker.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterblokker

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosterblokker?

Oosterblokker telt in 2025 ongeveer 1.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterblokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterblokker is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterblokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterblokker ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterblokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterblokker?

In Oosterblokker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer viviendas in Oosterblokker

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.