Aller directement au contenu
Logo de Streekgoed Makelaardij

Noorderdracht 5

1696AB Oosterblokker • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Hoogkarspel

Galerie de photos

Noorderdracht 5 Oosterblokker
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te midden van een royale kavel van maar liefst 3.685 m² ervaart u dagelijks een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust. Het verwarmde buitenzwembad, de paardenbak (40 x 20 meter, gedraineerd), de schuurruimtes, de stallen en de sfeervolle pruimenboomgaard geven dit object een bijzonder karakter. De afgelopen twee jaar is de woning grondig en vakkundig verbouwd, waarbij zowel de uitstraling als de duurzaamheid naar een hoger niveau zijn gebracht. Zo zijn de gevels opnieuw gestuct, nieuwe kozijnen met HR++-glas geplaatst, 12 zonnepanelen aangebracht en zowel de muren als de vloer geïsoleerd. Aan de binnenzijde van deze verrassende woning (ruim 15 meter diep) treft u een verfijnde afwerking die direct een gevoel van luxe en kwaliteit uitstraalt. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds en een hoogwaardige woonkeuken met eiken frontjes en luxe inbouwapparatuur. Modern sanitair, nieuwe binnendeuren, een vernieuwde meterkast en een hybride cv-ketel maken het geheel compleet. Hier kunt u direct genieten van een instapklare woning met allure. Globale indeling: Entree, garage met elektrisch bedienbare deur, dubbele deuren aan de tuinzijde, hybride cv-ketel (Remeha 2023) en toegang tot de luxe woonkeuken met buitendeur, inductiekookplaat, schouw, vaatwasser, Quooker, combi-oven, koelkast met vriesvak, koffiemachine en luxe werkbladen. Middels de dubbele deuren bereikt u de L-vormige woonkamer met volop raampartijen en een leuke doorkijk over de straat. Via een tussenhal met trapopgang, uitgebreide meterkast en vaste kasten met witgoedaansluitingen heeft u toegang tot een toiletruimte (wandcloset + fonteintje), een slaapkamer en een moderne badkamer met beton ciré, inloopdouche (hand- en stortdouche), wastafelmeubel en designradiator. Op de eerste verdieping treft u volop bergruimte, diverse vaste kasten en twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een groot dakkapel, een wastafel, een inloopkast en toegang tot een toiletruimte. De achtertuin geeft u een heerlijk vrij gevoel en biedt een fraai uitzicht, een ruim terras bij de achtergevel, een overkapping, een verwarmd buitenzwembad, een grote schuur met koelcel en daarachter de paardenbak en de boomgaard met 69 pruimenbomen. Bent u ook zo enthousiast geworden over deze woning? De makelaars van Streekgoed Makelaardij laten u dit bijzondere object graag zien tijdens een bezichtiging. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Overige informatie: Oosterblokker is een levendig dorp op steenworp afstand van Hoorn. Er is onder andere een basisschool, kinderopvang, een gezondheidscentrum, een groot natuur- en recreatiegebied (Drachterveld), een tennisclub met meerdere tennisbanen en een overdekte sporthal. De A7 is nabijgelegen, waardoor u binnen 30 autominuten op de ring van Amsterdam bent. Er zijn mogelijkheden genoeg op dit mooie perceel. De bestemming is deels wonen en deels agrarisch. Perceeloppervlakte: 3.685 m² Woonoppervlakte: 132 m² Inpandige bergruimte: 20 m² Externe bergruimte: 139 m² Paardenbak: 40 bij 20 meter (gedraineerd) Buitenzwembad: verwarmd en in 2025 opnieuw bekleed en beplakt Toegangsbrug: vernieuwd in 2025 Energielabel: energielabel E is afgegeven voor de energiebesparende verbouwing/vernieuwingen

Prêt immobilier berekenen

€ 849.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 867.830

3,04%

Annuellement

%

€ 42.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 849.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
3685 m²
Contenu
531 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
139 m²
Aire de la cour arrière
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1914
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace-Matic 28C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, beschutte ligging en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1696

Google Maps

Carte de Oosterblokker

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterblokker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterblokker. En 2025 étaient 1.565 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.000.

Résidents

1.565

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 485.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosterblokker
Année Résidents
2021 1.515
2022 1.560
2023 1.565
2024 1.545
2025 1.565

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosterblokker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 474.000
2025 EUR 485.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 315 0-15: 265 15-25: 165 25-45: 375 45-65: 445

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

320

Middelbaar

580

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

1.375

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 95
Appartementen 26
Tussenwoningen 128
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 101

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 13
2020 en later 34

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

156

Étiquette C

132

Étiquette G

103

Étiquette B

78

Étiquette D

67

Étiquette F

40

Étiquette E

18

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosterblokker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.410
2021 1.770 3.610
2022 1.340 3.280
2023 1.100 3.160
2024 1.060 3.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.390

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.990

Activité dans Oosterblokker (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterblokker
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterblokker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterblokker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosterblokker?

Oosterblokker telt in 2025 ongeveer 1.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterblokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterblokker is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterblokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterblokker ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterblokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterblokker?

In Oosterblokker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer maisons in Oosterblokker

Voir plus d'habitations dans cette ville.