Direkt zum Inhalt
Logo von Streekgoed Makelaardij

Noorderdracht 5

1696AB Oosterblokker • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoogkarspel

Fotoalbum

Noorderdracht 5 Oosterblokker
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te midden van een royale kavel van maar liefst 3.685 m² ervaart u dagelijks een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust. Het verwarmde buitenzwembad, de paardenbak (40 x 20 meter, gedraineerd), de schuurruimtes, de stallen en de sfeervolle pruimenboomgaard geven dit object een bijzonder karakter. De afgelopen twee jaar is de woning grondig en vakkundig verbouwd, waarbij zowel de uitstraling als de duurzaamheid naar een hoger niveau zijn gebracht. Zo zijn de gevels opnieuw gestuct, nieuwe kozijnen met HR++-glas geplaatst, 12 zonnepanelen aangebracht en zowel de muren als de vloer geïsoleerd. Aan de binnenzijde van deze verrassende woning (ruim 15 meter diep) treft u een verfijnde afwerking die direct een gevoel van luxe en kwaliteit uitstraalt. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds en een hoogwaardige woonkeuken met eiken frontjes en luxe inbouwapparatuur. Modern sanitair, nieuwe binnendeuren, een vernieuwde meterkast en een hybride cv-ketel maken het geheel compleet. Hier kunt u direct genieten van een instapklare woning met allure. Globale indeling: Entree, garage met elektrisch bedienbare deur, dubbele deuren aan de tuinzijde, hybride cv-ketel (Remeha 2023) en toegang tot de luxe woonkeuken met buitendeur, inductiekookplaat, schouw, vaatwasser, Quooker, combi-oven, koelkast met vriesvak, koffiemachine en luxe werkbladen. Middels de dubbele deuren bereikt u de L-vormige woonkamer met volop raampartijen en een leuke doorkijk over de straat. Via een tussenhal met trapopgang, uitgebreide meterkast en vaste kasten met witgoedaansluitingen heeft u toegang tot een toiletruimte (wandcloset + fonteintje), een slaapkamer en een moderne badkamer met beton ciré, inloopdouche (hand- en stortdouche), wastafelmeubel en designradiator. Op de eerste verdieping treft u volop bergruimte, diverse vaste kasten en twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een groot dakkapel, een wastafel, een inloopkast en toegang tot een toiletruimte. De achtertuin geeft u een heerlijk vrij gevoel en biedt een fraai uitzicht, een ruim terras bij de achtergevel, een overkapping, een verwarmd buitenzwembad, een grote schuur met koelcel en daarachter de paardenbak en de boomgaard met 69 pruimenbomen. Bent u ook zo enthousiast geworden over deze woning? De makelaars van Streekgoed Makelaardij laten u dit bijzondere object graag zien tijdens een bezichtiging. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Overige informatie: Oosterblokker is een levendig dorp op steenworp afstand van Hoorn. Er is onder andere een basisschool, kinderopvang, een gezondheidscentrum, een groot natuur- en recreatiegebied (Drachterveld), een tennisclub met meerdere tennisbanen en een overdekte sporthal. De A7 is nabijgelegen, waardoor u binnen 30 autominuten op de ring van Amsterdam bent. Er zijn mogelijkheden genoeg op dit mooie perceel. De bestemming is deels wonen en deels agrarisch. Perceeloppervlakte: 3.685 m² Woonoppervlakte: 132 m² Inpandige bergruimte: 20 m² Externe bergruimte: 139 m² Paardenbak: 40 bij 20 meter (gedraineerd) Buitenzwembad: verwarmd en in 2025 opnieuw bekleed en beplakt Toegangsbrug: vernieuwd in 2025 Energielabel: energielabel E is afgegeven voor de energiebesparende verbouwing/vernieuwingen

Hypothek berekenen

€ 849.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 867.830

3,04%

Jährlich

%

€ 42.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 849.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
3685 m²
Inhalt
531 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
139 m²
Hinterhof Fläche
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1914
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace-Matic 28C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, beschutte ligging en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 1696

Google Karten

Karte von Oosterblokker

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterblokker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterblokker. In 2025 waren da 1.565 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 485.000.

Einwohner

1.565

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 485.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oosterblokker
Jahr Einwohner
2021 1.515
2022 1.560
2023 1.565
2024 1.545
2025 1.565

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oosterblokker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 474.000
2025 EUR 485.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 315 0-15: 265 15-25: 165 25-45: 375 45-65: 445

Ausbildungsstufe

Hoger

290

Praktisch

320

Middelbaar

580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

1.375

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 95
Appartementen 26
Tussenwoningen 128
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 101

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 13
2020 en later 34

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

156

Bezeichnung C

132

Bezeichnung G

103

Bezeichnung B

78

Bezeichnung D

67

Bezeichnung F

40

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oosterblokker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.410
2021 1.770 3.610
2022 1.340 3.280
2023 1.100 3.160
2024 1.060 3.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 990 • Strom: 3.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Oosterblokker (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterblokker
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterblokker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterblokker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oosterblokker?

Oosterblokker telt in 2025 ongeveer 1.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterblokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterblokker is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterblokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterblokker ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterblokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterblokker?

In Oosterblokker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer Häuser in Oosterblokker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.