Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Anken Makelaardij o.g. B.V.

Bloemenhof 4

6678BP Oosterhout • Gelderland

Vendido

€ 510.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 522.050

Precio de compra /m²: € 4.594

Galería de fotos

Bloemenhof 4 Oosterhout
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil jij wonen in deze gezellige woning, gelegen aan een autoluw hofje? Kom dan kijken in dit halfvrijstaande Thuis met vier slaapkamers, garage, zonnige tuin en eigen oprit. Pluspunten: Grote garage Garage in te zetten ten behoeve van slapen of werken op de begane grond Nieuwe keuken Zeer rustig wonen Op fietsafstand van Nijmegen Praktische tweede verdieping Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 111,1 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 24,4 m² Inhoud: ca. 480 m³ Perceelsoppervlakte: 223 m² Bouwjaar: ca. 1998 Energielabel: A INDELING: We starten bij de voordeur en komen in de ruime entree. In de hal zie je de meterkast en het moderne toilet. We lopen door naar de living. Aan de voorzijde zie je de eetkamer, grenzend aan de open, onlangs vernieuwde, keuken. Van hier heb je zicht op het hofje. De keuken heeft moderne apparatuur en is handig ingedeeld. Aan de achterzijde ligt de riante zitkamer, met veel ramen en deur naar de gezellige en verzorgde tuin. Via de tuin of via de oprit kom je in de ruime, multifunctionele garage. Op de eerste verdieping zie je aan de achterzijde twee slaapkamers en aan de voorzijde een slaapkamer met vaste kastenwand. De badkamer is van alle gemakken voorzien, met ligbad, douche, wandcloset en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping word je verrast door de zeer praktische indeling. Er is een leuke slaapkamer met dakraam en bergkast. Met een schuifdeur sluit je het trappenhuis af of de separate wasruimte met cv-opstelling. We besluiten de ronde met bergruimte onder de schuine kap. ALGEMEEN: Aan de Bloemenhof staan 18 woningen in een cirkel bij elkaar. Met alleen bestemmingsverkeer voor de deur is het hier rustig wonen. De sfeer onder de buurtbewoners is hartelijk. Het perceel loopt iets breder uit en daarom is de garage extra groot. Hier is, indien gewenst, eenvoudig ruimte te maken voor slapen, werken of hobby. Er is naast de roldeur een gewone toegangsdeur naar de garage, wel zo handig. In de besloten, mooi aangelegde tuin, met groot terras en moestuin, kun je lekker chillen. Er is geïsoleerd conform het bouwjaar. De cv-ketel is geplaatst in 2013. In 2020 zijn er tien zonnepanelen op het dak gelegd. De keuken is in hetzelfde jaar vernieuwd. In 2021 is er buiten geschilderd. Op de eerste verdieping zijn de slaapkamerramen van rolluiken voorzien. WIJKTEKST: Wonen in Oosterhout, is alsof je altijd een beetje op vakantie bent. Zo dicht bij de rivier, met de mooie natuur op loopafstand, kun je je hart ophalen. In de nabije omgeving zijn scholen en winkels. Voor de stadse behoeften stap je gewoon op de fiets, want je staat binnen een halfuurtje in het centrum van Nijmegen.

Hipoteca berekenen

€ 510.000

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 522.050

3,04%

Anualmente

%

€ 25.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 510.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
480 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
10-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6678

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.