Direct naar de inhoud
Logo van Van Anken Makelaardij o.g. B.V.

Bloemenhof 4

6678BP Oosterhout • Gelderland

Verkocht

€ 510.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 522.050

Koopprijs /m²: € 4.594

Fotogalerij

Bloemenhof 4 Oosterhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil jij wonen in deze gezellige woning, gelegen aan een autoluw hofje? Kom dan kijken in dit halfvrijstaande Thuis met vier slaapkamers, garage, zonnige tuin en eigen oprit. Pluspunten: Grote garage Garage in te zetten ten behoeve van slapen of werken op de begane grond Nieuwe keuken Zeer rustig wonen Op fietsafstand van Nijmegen Praktische tweede verdieping Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 111,1 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 24,4 m² Inhoud: ca. 480 m³ Perceelsoppervlakte: 223 m² Bouwjaar: ca. 1998 Energielabel: A INDELING: We starten bij de voordeur en komen in de ruime entree. In de hal zie je de meterkast en het moderne toilet. We lopen door naar de living. Aan de voorzijde zie je de eetkamer, grenzend aan de open, onlangs vernieuwde, keuken. Van hier heb je zicht op het hofje. De keuken heeft moderne apparatuur en is handig ingedeeld. Aan de achterzijde ligt de riante zitkamer, met veel ramen en deur naar de gezellige en verzorgde tuin. Via de tuin of via de oprit kom je in de ruime, multifunctionele garage. Op de eerste verdieping zie je aan de achterzijde twee slaapkamers en aan de voorzijde een slaapkamer met vaste kastenwand. De badkamer is van alle gemakken voorzien, met ligbad, douche, wandcloset en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping word je verrast door de zeer praktische indeling. Er is een leuke slaapkamer met dakraam en bergkast. Met een schuifdeur sluit je het trappenhuis af of de separate wasruimte met cv-opstelling. We besluiten de ronde met bergruimte onder de schuine kap. ALGEMEEN: Aan de Bloemenhof staan 18 woningen in een cirkel bij elkaar. Met alleen bestemmingsverkeer voor de deur is het hier rustig wonen. De sfeer onder de buurtbewoners is hartelijk. Het perceel loopt iets breder uit en daarom is de garage extra groot. Hier is, indien gewenst, eenvoudig ruimte te maken voor slapen, werken of hobby. Er is naast de roldeur een gewone toegangsdeur naar de garage, wel zo handig. In de besloten, mooi aangelegde tuin, met groot terras en moestuin, kun je lekker chillen. Er is geïsoleerd conform het bouwjaar. De cv-ketel is geplaatst in 2013. In 2020 zijn er tien zonnepanelen op het dak gelegd. De keuken is in hetzelfde jaar vernieuwd. In 2021 is er buiten geschilderd. Op de eerste verdieping zijn de slaapkamerramen van rolluiken voorzien. WIJKTEKST: Wonen in Oosterhout, is alsof je altijd een beetje op vakantie bent. Zo dicht bij de rivier, met de mooie natuur op loopafstand, kun je je hart ophalen. In de nabije omgeving zijn scholen en winkels. Voor de stadse behoeften stap je gewoon op de fiets, want je staat binnen een halfuurtje in het centrum van Nijmegen.

Hypotheek berekenen

€ 510.000

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 522.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
480 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
93 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
10-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6678

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.