Aller directement au contenu
Logo de Van Anken Makelaardij o.g. B.V.

Bloemenhof 4

6678BP Oosterhout • Gelderland

Vendu

€ 510.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 522.050

Prix d'achat /m²: € 4.594

Galerie de photos

Bloemenhof 4 Oosterhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil jij wonen in deze gezellige woning, gelegen aan een autoluw hofje? Kom dan kijken in dit halfvrijstaande Thuis met vier slaapkamers, garage, zonnige tuin en eigen oprit. Pluspunten: Grote garage Garage in te zetten ten behoeve van slapen of werken op de begane grond Nieuwe keuken Zeer rustig wonen Op fietsafstand van Nijmegen Praktische tweede verdieping Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 111,1 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 24,4 m² Inhoud: ca. 480 m³ Perceelsoppervlakte: 223 m² Bouwjaar: ca. 1998 Energielabel: A INDELING: We starten bij de voordeur en komen in de ruime entree. In de hal zie je de meterkast en het moderne toilet. We lopen door naar de living. Aan de voorzijde zie je de eetkamer, grenzend aan de open, onlangs vernieuwde, keuken. Van hier heb je zicht op het hofje. De keuken heeft moderne apparatuur en is handig ingedeeld. Aan de achterzijde ligt de riante zitkamer, met veel ramen en deur naar de gezellige en verzorgde tuin. Via de tuin of via de oprit kom je in de ruime, multifunctionele garage. Op de eerste verdieping zie je aan de achterzijde twee slaapkamers en aan de voorzijde een slaapkamer met vaste kastenwand. De badkamer is van alle gemakken voorzien, met ligbad, douche, wandcloset en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping word je verrast door de zeer praktische indeling. Er is een leuke slaapkamer met dakraam en bergkast. Met een schuifdeur sluit je het trappenhuis af of de separate wasruimte met cv-opstelling. We besluiten de ronde met bergruimte onder de schuine kap. ALGEMEEN: Aan de Bloemenhof staan 18 woningen in een cirkel bij elkaar. Met alleen bestemmingsverkeer voor de deur is het hier rustig wonen. De sfeer onder de buurtbewoners is hartelijk. Het perceel loopt iets breder uit en daarom is de garage extra groot. Hier is, indien gewenst, eenvoudig ruimte te maken voor slapen, werken of hobby. Er is naast de roldeur een gewone toegangsdeur naar de garage, wel zo handig. In de besloten, mooi aangelegde tuin, met groot terras en moestuin, kun je lekker chillen. Er is geïsoleerd conform het bouwjaar. De cv-ketel is geplaatst in 2013. In 2020 zijn er tien zonnepanelen op het dak gelegd. De keuken is in hetzelfde jaar vernieuwd. In 2021 is er buiten geschilderd. Op de eerste verdieping zijn de slaapkamerramen van rolluiken voorzien. WIJKTEKST: Wonen in Oosterhout, is alsof je altijd een beetje op vakantie bent. Zo dicht bij de rivier, met de mooie natuur op loopafstand, kun je je hart ophalen. In de nabije omgeving zijn scholen en winkels. Voor de stadse behoeften stap je gewoon op de fiets, want je staat binnen een halfuurtje in het centrum van Nijmegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 510.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050

3,04%

Annuellement

%

€ 25.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 510.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
223 m²
Contenu
480 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
93 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
10-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6678

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.