Ir directamente al contenido
Logotipo de Klijsen Makelaars & Adviseurs

Erik Pinksterblomstraat 34

4906ET Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.613

Galería de fotos

Erik Pinksterblomstraat 34 Oosterhout
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Erik Pinksterblomstraat 34, een licht en energiezuinig 3-kamerappartement nabij het water. Dit ruime en comfortabele 3-kamerappartement op de tweede verdieping combineert licht, efficiëntie en een fijne ligging in een rustige woonwijk met de nabijheid van water en voorzieningen. Dankzij de grote ramen, praktische indeling en goede afwerking is dit een heerlijke plek om tot rust te komen. Begane grond De centrale entree van het complex is netjes onderhouden en voorzien van een trappenhuis en lift. Via de afgesloten entree krijg je toegang tot de appartementen op de verdiepingen. Via de voordeur kom je binnen in de hal met garderoberuimte en meterkast. Vanuit hier zijn alle vertrekken toegankelijk. De lichte woonkamer ligt aan de rustige straatzijde en valt op door de grote raampartijen, die zorgen voor aangenaam daglicht en een vrije doorkijk. De ligging nabij het water en de verzorgde afwerking creëren een ontspannen woonomgeving waar je direct je eigen stijl kunt aanbrengen. Aansluitend bevindt zich de open keuken, praktisch ingericht en voorzien van voldoende kastruimte. De keuken profiteert van de grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en de ruimte een frisse, open uitstraling krijgt. Het balkon biedt een prachtig zicht op de omgeving en het water. Hier kun je genieten van de rustige omgeving. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Beide kamers zijn goed van formaat en inzetbaar als hoofdslaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De efficiënte indeling benut de ruimte optimaal. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een ligbad, aparte douche en een modern wastafelmeubel. Dankzij de centrale ligging is de ruimte vanuit beide slaapkamers gemakkelijk bereikbaar. Extra comfort Het appartement, gebouwd in de jaren ’90, is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Een eigen combiketel en centrale warmwatervoorziening zorgen voor een energiezuinig binnenklimaat. Externe zonwering en goede ventilatie dragen bij aan een comfortabel woongevoel gedurende het hele jaar. Parkeergelegenheid is aanwezig bij het complex, waardoor je altijd een plek voor de auto hebt. Ligging De Erik Pinksterblomstraat is een rustige straat met een prettige en groene woonomgeving. De ligging nabij het water geeft een gevoel van ruimte en ontspanning. Voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De wijk combineert rust met gemak en leefbaarheid: ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. Bijzonderheden: • Energieklasse A • Volledig geïsoleerd • 3 kamers waarvan 2 slaapkamers • Gelegen op de 2e verdieping • Complex met lift • Privé berging op begane grond • Parkeergelegenheid bij het gebouw • Rustige ligging nabij het water en voorzieningen Dit appartement combineert het gemak van gelijkvloers wonen met het comfort van modern woongenot. Neem snel contact op met Klijsen Makelaars & Adviseurs voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
327 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Centrale voorziening
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Aparcar
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4906

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.