Aller directement au contenu
Logo de Klijsen Makelaars & Adviseurs

Erik Pinksterblomstraat 34

4906ET Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 4.613

Galerie de photos

Erik Pinksterblomstraat 34 Oosterhout
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Erik Pinksterblomstraat 34, een licht en energiezuinig 3-kamerappartement nabij het water. Dit ruime en comfortabele 3-kamerappartement op de tweede verdieping combineert licht, efficiëntie en een fijne ligging in een rustige woonwijk met de nabijheid van water en voorzieningen. Dankzij de grote ramen, praktische indeling en goede afwerking is dit een heerlijke plek om tot rust te komen. Begane grond De centrale entree van het complex is netjes onderhouden en voorzien van een trappenhuis en lift. Via de afgesloten entree krijg je toegang tot de appartementen op de verdiepingen. Via de voordeur kom je binnen in de hal met garderoberuimte en meterkast. Vanuit hier zijn alle vertrekken toegankelijk. De lichte woonkamer ligt aan de rustige straatzijde en valt op door de grote raampartijen, die zorgen voor aangenaam daglicht en een vrije doorkijk. De ligging nabij het water en de verzorgde afwerking creëren een ontspannen woonomgeving waar je direct je eigen stijl kunt aanbrengen. Aansluitend bevindt zich de open keuken, praktisch ingericht en voorzien van voldoende kastruimte. De keuken profiteert van de grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en de ruimte een frisse, open uitstraling krijgt. Het balkon biedt een prachtig zicht op de omgeving en het water. Hier kun je genieten van de rustige omgeving. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Beide kamers zijn goed van formaat en inzetbaar als hoofdslaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De efficiënte indeling benut de ruimte optimaal. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een ligbad, aparte douche en een modern wastafelmeubel. Dankzij de centrale ligging is de ruimte vanuit beide slaapkamers gemakkelijk bereikbaar. Extra comfort Het appartement, gebouwd in de jaren ’90, is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Een eigen combiketel en centrale warmwatervoorziening zorgen voor een energiezuinig binnenklimaat. Externe zonwering en goede ventilatie dragen bij aan een comfortabel woongevoel gedurende het hele jaar. Parkeergelegenheid is aanwezig bij het complex, waardoor je altijd een plek voor de auto hebt. Ligging De Erik Pinksterblomstraat is een rustige straat met een prettige en groene woonomgeving. De ligging nabij het water geeft een gevoel van ruimte en ontspanning. Voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De wijk combineert rust met gemak en leefbaarheid: ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. Bijzonderheden: • Energieklasse A • Volledig geïsoleerd • 3 kamers waarvan 2 slaapkamers • Gelegen op de 2e verdieping • Complex met lift • Privé berging op begane grond • Parkeergelegenheid bij het gebouw • Rustige ligging nabij het water en voorzieningen Dit appartement combineert het gemak van gelijkvloers wonen met het comfort van modern woongenot. Neem snel contact op met Klijsen Makelaars & Adviseurs voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Contenu
327 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Centrale voorziening
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Parkieren
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4906

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.