Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Graaf Engelbrechtstraat 26

4902ZH Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.037

Galería de fotos

Graaf Engelbrechtstraat 26 Oosterhout
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Graaf Engelbrechtstraat 26 – een verrassend ruime eengezinswoning MET UITBOUW EN OPBOUW EN ZONNEPANELEN! Gelegen op een gunstige locatie nabij het stadscentrum van Oosterhout. Deze woning combineert comfort, ruimte en praktische indeling. Met een moderne badkamer, zonnepanelen en een heerlijke tuin op het westen is dit een ideale woning voor gezinnen of stellen die graag dichtbij alle voorzieningen willen wonen. De woning ligt op loopafstand van supermarkten, (basis)scholen, stadsparkeren, het stadscentrum en is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Breda, Tilburg en Utrecht. Indeling Begane grond: Via de entree/hal met trapopgang, trapkast en toiletruimte betreed je de woning. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een moderne afwerking, hangcloset en urinoir. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim van opzet. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de keuken als de tuinkamer/serre aan de achterzijde, via dubbele openslaande tuindeuren. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De keuken is in drie delen uitgevoerd: twee rechte opstellingen en een kastenwand, waardoor er veel werk- en bergruimte is. De keuken heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder; gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Een groot raam in de keuken zorgt voor veel lichtinval en zicht op de tuinkamer. Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer, die volledig betegeld is en een luxe uitstraling heeft. Hier vind je een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele kraan en een raam in de zijgevel voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De tuinkamer/serre is bereikbaar vanuit de woonkamer en vormt een prachtige verlenging van de leefruimte. Via deze ruimte loop je direct de achtertuin in. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een wasruimte en de bergzolder (via een vlizotrap). De achterste slaapkamer is gerealiseerd in de opbouw en bereikbaar via een walk-in closet – een prettige, ruime kamer met wastafel. De overige slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen, laminaatvloeren en rolluiken. De wasruimte is praktisch ingedeeld met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-combiketel. Tweede verdieping: Via de vlizotrap bereik je de bergzolder – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buiten: De diepe achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Direct aan de woning bevindt zich een houten berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Verder is de tuin voorzien van meerdere borders met volwassen beplanting, een stenen berging achterin en een achterom. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Bijzonderheden: - Uitgebouwde én opgebouwde eengezinswoning - Moderne badkamer met ligbad en douche - Zonnepanelen aanwezig - Tuinkamer/serre met toegang tot achtertuin - Kunststof kozijnen - Rolluiken op meerdere slaapkamers - Ruime achtertuin op het westen met twee bergingen en achterom - Parkeergelegenheid in de straat - Kindvriendelijke en centrale locatie, nabij stadscentrum, scholen, supermarkten en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
438 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4902

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.