Aller directement au contenu
Logo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Graaf Engelbrechtstraat 26

4902ZH Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.037

Galerie de photos

Graaf Engelbrechtstraat 26 Oosterhout
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Graaf Engelbrechtstraat 26 – een verrassend ruime eengezinswoning MET UITBOUW EN OPBOUW EN ZONNEPANELEN! Gelegen op een gunstige locatie nabij het stadscentrum van Oosterhout. Deze woning combineert comfort, ruimte en praktische indeling. Met een moderne badkamer, zonnepanelen en een heerlijke tuin op het westen is dit een ideale woning voor gezinnen of stellen die graag dichtbij alle voorzieningen willen wonen. De woning ligt op loopafstand van supermarkten, (basis)scholen, stadsparkeren, het stadscentrum en is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Breda, Tilburg en Utrecht. Indeling Begane grond: Via de entree/hal met trapopgang, trapkast en toiletruimte betreed je de woning. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een moderne afwerking, hangcloset en urinoir. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim van opzet. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de keuken als de tuinkamer/serre aan de achterzijde, via dubbele openslaande tuindeuren. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De keuken is in drie delen uitgevoerd: twee rechte opstellingen en een kastenwand, waardoor er veel werk- en bergruimte is. De keuken heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder; gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Een groot raam in de keuken zorgt voor veel lichtinval en zicht op de tuinkamer. Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer, die volledig betegeld is en een luxe uitstraling heeft. Hier vind je een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele kraan en een raam in de zijgevel voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De tuinkamer/serre is bereikbaar vanuit de woonkamer en vormt een prachtige verlenging van de leefruimte. Via deze ruimte loop je direct de achtertuin in. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een wasruimte en de bergzolder (via een vlizotrap). De achterste slaapkamer is gerealiseerd in de opbouw en bereikbaar via een walk-in closet – een prettige, ruime kamer met wastafel. De overige slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen, laminaatvloeren en rolluiken. De wasruimte is praktisch ingedeeld met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-combiketel. Tweede verdieping: Via de vlizotrap bereik je de bergzolder – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buiten: De diepe achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Direct aan de woning bevindt zich een houten berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Verder is de tuin voorzien van meerdere borders met volwassen beplanting, een stenen berging achterin en een achterom. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Bijzonderheden: - Uitgebouwde én opgebouwde eengezinswoning - Moderne badkamer met ligbad en douche - Zonnepanelen aanwezig - Tuinkamer/serre met toegang tot achtertuin - Kunststof kozijnen - Rolluiken op meerdere slaapkamers - Ruime achtertuin op het westen met twee bergingen en achterom - Parkeergelegenheid in de straat - Kindvriendelijke en centrale locatie, nabij stadscentrum, scholen, supermarkten en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
237 m²
Contenu
438 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4902

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.