Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA makelaars Oosterhout, klantbeoordeling 9,5!

Heinsiusstraat 85

4902VE Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.357

Galería de fotos

Heinsiusstraat 85 Oosterhout
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop aangeboden een energiezuinig, gasloos en instapklaar driekamerappartement op de 2e woonlaag met prachtig uitzicht over het Wilhelminakanaal! Dit jonge, luxe afgewerkte appartement beschikt o.a. over een moderne keuken met eiland, 2 slaapkamers, vloerverwarming- en koeling, warmtepomp, eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeerkelder en een ruim balkon. Het complex is gelegen aan het Wilhelminakanaal aan de rand van een rustige woonwijk. Op korte loopafstand is het bosgebied gelegen. Het zwembad 'de Warande', de atletiekbaan, hockeyvelden, voetbalvelden, tennisbanen en supermarkten zijn eveneens op korte afstand gelegen. Op slechts enkele fietsminuten van het complex bevindt zich het stadscentrum van Oosterhout. Hier vindt u vele andere voorzieningen, zoals winkels en overdekt winkelcentrum ‘Arendshof’. De snelwegen A27 en A59 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Globale indeling: Begane grond (algemene ruimte): Entree/hal met video/bellentableau. Vanuit de hal is de lift te bereiken en het trappenhuis met toegang naar de parkeerplaats, de berging en het appartement. Appartement 2e woonlaag (privé gedeelte): Entree/hal met toegang tot de meterkast. Toiletruimte met een vrij-hangend closet en fonteintje. Badkamer met een douche met schuifwand, dubbele wastafel in een wandmeubel, badkamerkast en verlichte spiegel. Berging/technische ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de WTW (ventilatie)-unit en het warmtepompsysteem. Twee ruime slaapkamers. Ruime woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het ruime op het zuid-oosten gesitueerde balkon. Open keuken met eiland, diverse kastruimte en de navolgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met aanrecht afzuiginstallatie, combi-oven/magnetron, vaatwasser, kokend waterkraan en een koel/vriescombinatie. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaat- met vloerverwarming- en koeling. Parkeerplaats en berging: Uw auto parkeert u veilig op een private parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Ook is er een eigen afsluitbare berging op de begane grond van ca. 5m² en een algemene fietsenberging. Bijzonderheden: - De servicekosten bedragen ca. € 135,- per maand. - Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - Energielabel A+++. - Centrale verwarming door middel van warmtepomp en vloerverwarming met koeling. - Warm water wordt verkregen door middel van een elektrische boiler. - Ventilatiesysteem door middel van een WTW. - Lift en videofooninstallatie aanwezig. - Automatische deuropeners in de algemene ruimtes. - SWK Waarborgcertificaat aanwezig. - In de wijk is voldoende parkeergelegenheid. - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
280 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
01-01-2026
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4902

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.