Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Hertogenlaan 194

4902AV Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 4.559

Galería de fotos

Hertogenlaan 194 Oosterhout
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol en verrassend ruim 2-kamerappartement, voorheen een 4-kamerappartement, gelegen op een prachtige locatie aan het groene Lukwelpark. Het appartement is de afgelopen jaren gemoderniseerd en voorzien van een moderne keuken, vernieuwde badkamer en eigentijds toilet. Dankzij de royale woonkamer, de ruime slaapkamer en het zonnige balkon op het westen biedt dit appartement volop wooncomfort. Daarnaast is het appartement volledig gasloos uitgevoerd. Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van de populaire woonwijk “Slotjes”, op korte afstand van het gezellige stadscentrum van Oosterhout. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, stadsparken, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Breda, Utrecht en Rotterdam bevinden zich in de directe nabijheid. De bushalte is in de straat gelegen met directe verbindingen richting het busstation van Oosterhout en Breda, waardoor je in 10 minuten in Breda staat. Belangrijkste kenmerken: * Ruim 2-kamerappartement (voorheen 4 kamers) * Gelegen aan het groene Lukwelpark * Moderne keuken, badkamer en toiletruimte * Royale woonkamer over de volledige diepte van het appartement * Zonnig balkon op het westen * Ruime slaapkamer met airco * Volledig gasloos appartement * Zeer ruime privéberging op de begane grond * Liftinstallatie aanwezig * Gunstige ligging nabij centrum en uitvalswegen * Gezonden VvE met betrokken bestuur * Servicekosten €260,- inclusief stookkosten per maand Indeling Begane grond / algemene ruimte: Centrale entree met brievenbussen, ontvangsthal, trapopgang en liftinstallatie. Op de begane grond bevindt zich tevens een zeer ruime privéberging. Appartement: Entree/hal, centraal gelegen in het appartement en afgewerkt met een laminaatvloer en pleisterwerk wandafwerking. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van het appartement en is vergroot door het samenvoegen van een voormalige slaapkamer. Hierdoor is een bijzonder ruime leefruimte ontstaan met volop mogelijkheden voor meerdere leefplekken. Momenteel is de ruimte ingericht met een comfortabele zithoek, eethoek en werkplek. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een fraai uitzicht over het Lukwel park. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en pleisterwerk wanden. Vanuit de woonkamer is het balkon toegankelijk. Het balkon is gelegen op het zonnige westen en geeft een fraai uitzicht op het Lukwel park. De moderne keuken heeft een eigentijdse uitstraling en is geplaatst in een praktische hoekopstelling met onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast met vriesvak en oven. Tevens bevindt zich hier de boiler voor het warme water. De slaapkamer is ruim opgezet en gelegen aan de achterzijde van het appartement. Deze ruimte is ontstaan uit twee oorspronkelijke slaapkamers en biedt daardoor volop ruimte voor een groot bed en extra kastruimte. Vanuit de slaapkamer is er zicht op het balkon en het park. Daarnaast is de kamer voorzien van airconditioning. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een moderne kleurstelling. De ruimte beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, badkamermeubel en designradiator. De separate toiletruimte is afgewerkt in dezelfde moderne stijl als de badkamer en voorzien van een hangcloset en fonteinmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bergkast met aansluitingen voor de wasapparatuur. Een modern en instapklaar appartement op een prachtige groene locatie, waar comfort, ruimte en een gunstige ligging perfect samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
225 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4902

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.