Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Hertogenlaan 262

4902AW Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.810

Precio de compra /m²: € 4.257

Galería de fotos

Hertogenlaan 262 Oosterhout
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar 3-kamerappartement met prachtig uitzicht over het groene Lukwelpark, gelegen op een rustige en populaire locatie in de wijk Slotjes. Dit appartement ligt op de derde verdieping van een verzorgd complex, beschikt over een zonnig balkon op het westen, een eigen berging op de begane grond en heeft een comfortabele, praktische indeling. Door de gunstige ligging zijn zowel het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer als de uitvalswegen (A27, A59) uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Representatieve centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, trapopgang en lift. Op de begane grond bevindt zich een privé berging met voldoende ruimte voor fietsen en opslag. Derde verdieping – het appartement: Je komt binnen in een ruime hal, die als centraal punt fungeert in het appartement. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische bergkast met boiler (t.b.v. warm water) en de aansluiting voor de wasmachine. De hal is, net als het gehele appartement, afgewerkt met een nette PVC vloer die gelegd is in oktober 2024. De lichte woonkamer is aan de achterzijde van het complex gesitueerd en biedt een fraai en vrij uitzicht over het park. Dankzij de grote raampartij en de westelijke ligging geniet je hier van veel lichtinval en een prettige sfeer. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon, dat is voorzien van een rolluik en ideaal gesitueerd op het westen – perfect voor de avondzon! De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met neutrale kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, moderne recirculatie afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Het grote raam zorgt voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de omgeving. Er zijn twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en heeft uitzicht op het groen. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en veelzijdig inzetbaar als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is netjes betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een douche en een badkamermeubel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Ook deze ruimte is betegeld en voorzien van een hangcloset. Bijzonderheden: - Instapklaar 3-kamerappartement - Rustig gelegen aan het fraaie Lukwelpark - Balkon op het westen met vrij uitzicht en rolluik - Eigen berging op de begane grond - Appartement beschikt over dubbele beglazing -Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler - Nabij het centrum van Oosterhout, winkels, park, openbaar vervoer en uitvalswegen - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex Ben je op zoek naar een comfortabel, licht en goed onderhouden appartement op een aantrekkelijke, groene locatie? Dan is Hertogenlaan 262 beslist een bezichtiging waard! Neem snel contact met ons op voor een afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
230 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
12-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4902

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.