Aller directement au contenu
Logo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Hertogenlaan 262

4902AW Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 298.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.810

Prix d'achat /m²: € 4.257

Galerie de photos

Hertogenlaan 262 Oosterhout
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar 3-kamerappartement met prachtig uitzicht over het groene Lukwelpark, gelegen op een rustige en populaire locatie in de wijk Slotjes. Dit appartement ligt op de derde verdieping van een verzorgd complex, beschikt over een zonnig balkon op het westen, een eigen berging op de begane grond en heeft een comfortabele, praktische indeling. Door de gunstige ligging zijn zowel het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer als de uitvalswegen (A27, A59) uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Representatieve centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, trapopgang en lift. Op de begane grond bevindt zich een privé berging met voldoende ruimte voor fietsen en opslag. Derde verdieping – het appartement: Je komt binnen in een ruime hal, die als centraal punt fungeert in het appartement. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische bergkast met boiler (t.b.v. warm water) en de aansluiting voor de wasmachine. De hal is, net als het gehele appartement, afgewerkt met een nette PVC vloer die gelegd is in oktober 2024. De lichte woonkamer is aan de achterzijde van het complex gesitueerd en biedt een fraai en vrij uitzicht over het park. Dankzij de grote raampartij en de westelijke ligging geniet je hier van veel lichtinval en een prettige sfeer. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon, dat is voorzien van een rolluik en ideaal gesitueerd op het westen – perfect voor de avondzon! De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met neutrale kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, moderne recirculatie afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Het grote raam zorgt voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de omgeving. Er zijn twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en heeft uitzicht op het groen. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en veelzijdig inzetbaar als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is netjes betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een douche en een badkamermeubel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Ook deze ruimte is betegeld en voorzien van een hangcloset. Bijzonderheden: - Instapklaar 3-kamerappartement - Rustig gelegen aan het fraaie Lukwelpark - Balkon op het westen met vrij uitzicht en rolluik - Eigen berging op de begane grond - Appartement beschikt over dubbele beglazing -Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler - Nabij het centrum van Oosterhout, winkels, park, openbaar vervoer en uitvalswegen - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex Ben je op zoek naar een comfortabel, licht en goed onderhouden appartement op een aantrekkelijke, groene locatie? Dan is Hertogenlaan 262 beslist een bezichtiging waard! Neem snel contact met ons op voor een afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 298.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810

2,78%

Annuellement

%

€ 14.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
230 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
12-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4902

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.