Jump to content
Logo of Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Hertogenlaan 262

4902AW Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 4.257

Photo Gallery

Hertogenlaan 262 Oosterhout
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar 3-kamerappartement met prachtig uitzicht over het groene Lukwelpark, gelegen op een rustige en populaire locatie in de wijk Slotjes. Dit appartement ligt op de derde verdieping van een verzorgd complex, beschikt over een zonnig balkon op het westen, een eigen berging op de begane grond en heeft een comfortabele, praktische indeling. Door de gunstige ligging zijn zowel het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer als de uitvalswegen (A27, A59) uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Representatieve centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, trapopgang en lift. Op de begane grond bevindt zich een privé berging met voldoende ruimte voor fietsen en opslag. Derde verdieping – het appartement: Je komt binnen in een ruime hal, die als centraal punt fungeert in het appartement. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische bergkast met boiler (t.b.v. warm water) en de aansluiting voor de wasmachine. De hal is, net als het gehele appartement, afgewerkt met een nette PVC vloer die gelegd is in oktober 2024. De lichte woonkamer is aan de achterzijde van het complex gesitueerd en biedt een fraai en vrij uitzicht over het park. Dankzij de grote raampartij en de westelijke ligging geniet je hier van veel lichtinval en een prettige sfeer. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon, dat is voorzien van een rolluik en ideaal gesitueerd op het westen – perfect voor de avondzon! De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met neutrale kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, moderne recirculatie afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Het grote raam zorgt voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de omgeving. Er zijn twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en heeft uitzicht op het groen. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en veelzijdig inzetbaar als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is netjes betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een douche en een badkamermeubel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Ook deze ruimte is betegeld en voorzien van een hangcloset. Bijzonderheden: - Instapklaar 3-kamerappartement - Rustig gelegen aan het fraaie Lukwelpark - Balkon op het westen met vrij uitzicht en rolluik - Eigen berging op de begane grond - Appartement beschikt over dubbele beglazing -Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler - Nabij het centrum van Oosterhout, winkels, park, openbaar vervoer en uitvalswegen - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex Ben je op zoek naar een comfortabel, licht en goed onderhouden appartement op een aantrekkelijke, groene locatie? Dan is Hertogenlaan 262 beslist een bezichtiging waard! Neem snel contact met ons op voor een afspraak.

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
12-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4902

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.