Ir directamente al contenido
Logotipo de TipTop Makelaars

Hertogenlaan 382

4902AZ Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 4.250

Galería de fotos

Hertogenlaan 382 Oosterhout
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit sfeervolle appartement aan de Hertogenlaan 382 in Oosterhout biedt comfort, rust en een uitstekende locatie. Gelegen in een rustige, centraal gelegen wijk, geniet je van zowel de voordelen van de stad als de rust van een groene omgeving. Scholen, parken en belangrijke uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor je zowel van de rust als de bereikbaarheid kunt profiteren. Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de privé berging op de begane grond. Appartement: Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Deze verdieping is bereikbaar middels een trap en een lift. Vanuit de hal zijn toegankelijk de keuken, het toilet, badkamer en woonkamer. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een flexibele indeling, met de optie om een extra slaapkamer te creëren. De open indeling biedt daarnaast ruimte voor een inloopkast of extra opbergruimte. De royale woonkamer, ontstaan door het samenvoegen van twee kamers, is heerlijk licht dankzij grote ramen aan de achterzijde, met een fraai uitzicht op het park. De woonkamer is voorzien van een zonnescherm en rolluiken. Het balkon, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als mogelijk tweede slaapkamer, is gelegen aan de achterzijde en biedt volop privacy en uitzicht op het groen. Een fijne plek om te ontspannen. De slaapkamer is ruim, gelegen aan de voorzijde. Ook de keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een hoekopstelling met diverse kastruimten. Hier is tevens de boiler gesitueerd die zorgt voor warm water. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een groot raam aan de galerijzijde. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafel, inloopdouche en mechanische ventilatie. Op de hal bevindt zich een aparte toiletruimte. Op de begane grond is een praktische berging aanwezig voor extra opslag. Locatie Het appartementencomplex is gelegen nabij het centrum en aan het prachtige, groene "Lukwelpark" met diverse vijverpartijen. Het ligt in een kindvriendelijke buurt, met een middelbare school om de hoek en diverse wandelparken in de nabije omgeving. Of je nu wilt ontspannen in de natuur of snel de stad wilt bereiken, deze locatie biedt het beste van beide werelden. De uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding naar werk of recreatiemogelijkheden. Er zijn voldoende parkeerfaciliteiten in de directe omgeving, waardoor je altijd een plek kunt vinden voor je auto. Plan een bezichtiging Benieuwd naar dit mooie appartement? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de fijne sfeer en ideale locatie. Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen! Als eigenaar word je automatisch lid van de VvE. De bijdrage aan de VvE voor het appartement bedraagt € 345,16 (incl. stookkosten). Belangrijke aanvullende informatie: - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De eigenaar heeft het appartement nooit zelf bewoond en er zal derhalve een niet-bewonersclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert TipTop Makelaars geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar. -Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. - Deze informatie is door TipTop Makelaars zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
216 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en aan water
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4902

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.