Ir directamente al contenido
Logotipo de TQ Makelaars Oosterhout

Houtwolplantsoen 270

4902DW Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.076

Galería de fotos

Houtwolplantsoen 270 Oosterhout
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen aan het water met uitzicht op natuur én nabij het centrum! Driekamerappartement met balkon op het zuidwesten van ca. 92 m² woonoppervlakte en Energielabel A. Bent u op zoek naar een ruime, lichte woning met een prachtig uitzicht, rust én een centrale ligging? Dan is dit fraaie appartement op de derde verdieping van het goed onderhouden complex aan het Houtwolplantsoen dé plek voor u! Gelegen aan een brede groenstrook met een fenomenaal uitzicht over het Wilhelminakanaal én de bossen van de Warande, geniet u hier dagelijks van een unieke woonbeleving. Toch bevindt u zich op loopafstand van het gezellige centrum van Oosterhout én de Vrachelse Heide – een perfecte balans tussen stad en natuur. Bent u op zoek naar rust, ruimte en comfort in een prachtige groene omgeving? Laat u verrassen door dit lichte en verzorgde appartement op een toplocatie in Oosterhout. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, dit uitzicht moet u met eigen ogen komen bewonderen! Begane grond Centrale entree met brievenbussen, belplateau, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de bergingen. Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond. Derde verdieping De hal/entree is voorzien van een meterkast, toiletruimte met fonteintje en een inpandige berging met de opstelling van de CV-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur. De hal geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement. De ruime en lichte woonkamer geeft middels een schuifpui toegang tot het royale balkon (ca. 12 m²), welke gesitueerd is op het zuidwesten. De semi-open keuken is voorzien van een gasfornuis, oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. De eenvoudig, doch goed onderhouden keuken heeft uitzicht op het kanaal. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer royaal is opgezet. De volledig betegelde badkamer heeft een ligbad, aparte douche en een wastafel. Algemeen: - Adembenemend uitzicht over het kanaal en natuurgebied De Warande; - Heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten – middag- en avondzon; - Energielabel A – lage energielasten en goed geïsoleerd; - Veel lichtinval door grote raampartijen; - Voldoende openbare parkeergelegenheid direct naast het gebouw; - Rustige, groene ligging en tóch dicht bij alle voorzieningen; - Als koper wordt u lid van een actieve en gezonde VvE. De maandelijkse bijdrage van € 222,- dekt onder meer: - Onderhoud en schoonmaak van de algemene ruimten; - Opstal- en aansprakelijkheidsverzekering; - Liftonderhoud en buitenonderhoud (o.a. gevel, schilderwerk); - Beheerkosten en reservering voor toekomstig groot onderhoud (MJOP).

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
305 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
12-06-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4902

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.