Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van Altena

Lavendelhof 87

4907AS Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.488

Galería de fotos

Lavendelhof 87 Oosterhout
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met veel ruimte, een rustige ligging én volop mogelijkheden? Dan is deze charmante hoekwoning uit 1974 in Oosterhout precies wat je zoekt. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en voorzien van onder andere dak- en gevelisolatie, volledig dubbel glas en komt daarmee op energielabel C. Met een vrij uitzicht over een groen plantsoen en gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, woon je hier heerlijk ontspannen. Wonen: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de toiletruimte met fontein, de trapopgang en de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer is een heerlijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. De trapkast biedt extra bergruimte, ideaal voor provisie of huishoudelijke spullen. Koken: De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is functioneel ingericht. Je vindt hier een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap, waardoor je direct aan de slag kunt. Vanuit de keuken heb je via de tuindeur toegang tot de achtertuin, wat het contact met buiten extra prettig maakt. Slapen en baden: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk prettig in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. De tweede verdieping verrast met een ruime multifunctionele zolderkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Daarnaast is er een overloop met de cv-ketel en mechanische ventilatie. Achter het knieschot vind je praktische bergruimte en de aanwezige wastafel maakt deze verdieping extra veelzijdig. Buitenleven: De achtertuin biedt een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de ruime opzet en de aanwezige voorzieningen kun je hier het hele jaar door genieten. De vrijstaande garage (circa 3.05 x 6.20 meter) is voorzien van elektra en biedt volop ruimte voor opslag, een werkplaats of het stallen van een auto. Daarnaast is er een royale overkapping (circa 3.10 x 5.60 meter) – een heerlijke plek om lange avonden door te brengen, ongeacht het seizoen. Locatie: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer. Vanuit de woning kijk je uit over een groen plantsoen, wat zorgt voor een prettig en vrij gevoel. Voorzieningen zoals winkels en supermarkten zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Bovendien zorgt de nabijheid van de A27 voor een uitstekende verbinding met omliggende steden en de rest van het land.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
435 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4907

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.