Ir directamente al contenido
Logotipo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Merijntje Gijzenstraat 56

4906EA Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.427

Galería de fotos

Merijntje Gijzenstraat 56 Oosterhout
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de wijk "Vrachelen II" gelegen, nabij basisschool de Meander, met vrij uitzicht, goed onderhouden eengezinswoning met kantoor/ praktijkruimte, berging en zonnige tuin op het zuiden. Oprit op eigen terrein en voldoende openbare parkeergelegenheid. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig zicht op een grote groenstrook. Ligging: Op een uiterst kindvriendelijke locatie gelegen, op loop- en/of fietsafstand van het gezellige centrum met zijn winkels, vele restaurants op- en rondom "de Heuvel" en uitgaansgelegenheden. Basisschool "Meander" is op korte afstand van het pand gelegen. Op loopafstand is de "Vrachelse Heide" aanwezig waar u kunt genieten van een mooi bosgebied zowel om te wandelen als om te mountainbiken. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken Begane Grond: Hal/entree met meterkast en toiletruimte v.v. wandcloset met fonteintje. Toegang tot de inpandig bereikbare kantoor/ praktijkruimte, bijkeuken, berging en trapopgang tot de woonvertrekken op de eerste verdieping. Kantoor/ praktijkruimte: Deze multifunctionele ruimte van 11.2m² beschikt over een grote vaste kastenwand, laminaatvloer en geeft middels de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De naastgelegen bijkeuken beschikt over een praktisch keukenblok met tevens opstelplaats voor een extra koelkast/ vriezer en wasapparatuur. Eerste Verdieping: Riante woonkamer van circa 33 m2 met massief houtenvloer en stucwerk wandafwerking. Middels de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde is de woonkamer heerlijk licht. Tevens kunt u hier genieten van het groene uitzicht. Trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde gelegen openkeukenruimte met kookeiland v.v. grote eetbar met composietenblad, (bestek)lades en diverse inbouwapparatuur, te weten; inductiekookplaat, in het blad geïntegreerde afzuigkap en vaatwasser. Vaste kastenwand v.v. koelkast, vriezer en combi oven/ magnetron. Vanuit de keuken is middels de openslaande deuren het balkon te bereiken. Tweede Verdieping: Middels overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en tot de badkamer. Slaapkamer voorzijde van circa 11.4 m². met stucwerkwanden en laminaatvloer. Slaapkamer voorzijde van circa 6.6 m². met stucwerkwanden en laminaatvloer. Slaapkamer achterzijde van ca 12.1 m² met stucwerkwanden en laminaatvloer. Geheel betegelde, badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel, tweede hangcloset en designradiator. Kenmerken: - Speels ingedeelde middenwoning met groot balkon en tuin gelegen op het zuiden; - Vanaf de oprit te bereiken kantoor / praktijkruimte met eigen keukenblok; - Keurig aangelegde tuin gelegen op het zuiden met betegeld terras en achterom; - Optimale isolatie middels dak- spouw- en vloerisolatie; - Rondom hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Openkeuken met kookeiland en eetbar met zicht op het ruime balkon; - De woning telt 3 ruime slaapkamers op de verdieping;

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
431 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
22-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4906

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.