Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Water Makelaars Oosterhout

Merijntje Gijzenstraat 67

4906EB Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.076

Galería de fotos

Merijntje Gijzenstraat 67 Oosterhout
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van de gewilde woonwijk 'Vrachelen II' op de 5e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex 'Multatuli Staete' gelegen keurig bewoond driekamerhoekappartement. Het appartement met een fraai balkon op het zuid-westen biedt een fraai uitzicht over het Wilhelminakanaal en het groen en beschikt op de begane grond over een eigen afsluitbare berging en een eigen vaste parkeerplaats. Indeling: Begane grond (centrale hal): Bellenplateau met video-intercominstallatie en brievenbussen. Ruime afgesloten hal met toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de liftpartij. Vijfde verdieping (privé gedeelte): Entree met toegang tot de ontvangsthal van waaruit alle leefruimtes bereikbaar zijn. Geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. Het appartement heeft twee slaapkamers. De afmetingen zijn: Slaapkamer I: ca. 13m² met een grote praktische vaste kastenwand en een comfortabele airconditioning. Slaapkamer II: ca. 7m². De badkamer van ca. 5m² is geheel betegeld en voorzien van een fijne veilige inloopdouche met glazen douchewand, een praktisch wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. Royale living ( ca. 50m²) met open keuken en een zeer prettige lichtinval door de fijne ligging op een hoek. Vanuit de living komt men via openslaande deuren op een royaal, op het zuid-westen gesitueerde balkon van maar liefst ca. 12m². Vanaf het balkon is er een heerlijk wijds uitzicht over bossen en het Wilhelminakanaal. De open keuken is voorzien van een verzorgde keukeninrichting met de navolgende inbouwapparatuur te weten: inductie-kookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasmachine, koelkast en een afzuigkap. De keukeninrichting is verder voorzien van een spoelbak en diverse kastruimte. Vanuit de gang is ook de zeer handige bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en staat de CV-combiketel (Remeha Avanta) opgesteld. De hal en de living zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. Bijzonderheden: - Parkeren op een eigen vaste parkeerplaats. - Eigen afsluitbare berging op de begane grond. - Ruim 'zonnig' balkon ca. 12m² met fraai uitzicht. - Rustig gelegen. - Groen energielabel B. - Woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van airconditioning. - De bijdrage VVE is ca. € 237,74 per maand. - In 2025 wordt er een eenmalige extra donatie gevraagd voor groot onderhoud van ca. € 1.000,- Dit bedrag wordt door de verkoper betaald! - Het gehele trappenhuis wordt binnenkort opgeknapt. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
295 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
19-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4906

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.