Aller directement au contenu
Logo de Van de Water Makelaars Oosterhout

Merijntje Gijzenstraat 67

4906EB Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.076

Galerie de photos

Merijntje Gijzenstraat 67 Oosterhout
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van de gewilde woonwijk 'Vrachelen II' op de 5e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex 'Multatuli Staete' gelegen keurig bewoond driekamerhoekappartement. Het appartement met een fraai balkon op het zuid-westen biedt een fraai uitzicht over het Wilhelminakanaal en het groen en beschikt op de begane grond over een eigen afsluitbare berging en een eigen vaste parkeerplaats. Indeling: Begane grond (centrale hal): Bellenplateau met video-intercominstallatie en brievenbussen. Ruime afgesloten hal met toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de liftpartij. Vijfde verdieping (privé gedeelte): Entree met toegang tot de ontvangsthal van waaruit alle leefruimtes bereikbaar zijn. Geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. Het appartement heeft twee slaapkamers. De afmetingen zijn: Slaapkamer I: ca. 13m² met een grote praktische vaste kastenwand en een comfortabele airconditioning. Slaapkamer II: ca. 7m². De badkamer van ca. 5m² is geheel betegeld en voorzien van een fijne veilige inloopdouche met glazen douchewand, een praktisch wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. Royale living ( ca. 50m²) met open keuken en een zeer prettige lichtinval door de fijne ligging op een hoek. Vanuit de living komt men via openslaande deuren op een royaal, op het zuid-westen gesitueerde balkon van maar liefst ca. 12m². Vanaf het balkon is er een heerlijk wijds uitzicht over bossen en het Wilhelminakanaal. De open keuken is voorzien van een verzorgde keukeninrichting met de navolgende inbouwapparatuur te weten: inductie-kookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasmachine, koelkast en een afzuigkap. De keukeninrichting is verder voorzien van een spoelbak en diverse kastruimte. Vanuit de gang is ook de zeer handige bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en staat de CV-combiketel (Remeha Avanta) opgesteld. De hal en de living zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. Bijzonderheden: - Parkeren op een eigen vaste parkeerplaats. - Eigen afsluitbare berging op de begane grond. - Ruim 'zonnig' balkon ca. 12m² met fraai uitzicht. - Rustig gelegen. - Groen energielabel B. - Woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van airconditioning. - De bijdrage VVE is ca. € 237,74 per maand. - In 2025 wordt er een eenmalige extra donatie gevraagd voor groot onderhoud van ca. € 1.000,- Dit bedrag wordt door de verkoper betaald! - Het gehele trappenhuis wordt binnenkort opgeknapt. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
295 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
19-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4906

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.