Jump to content
Logo of Van de Water Makelaars Oosterhout

Merijntje Gijzenstraat 67

4906EB Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.076

Photo Gallery

Merijntje Gijzenstraat 67 Oosterhout
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van de gewilde woonwijk 'Vrachelen II' op de 5e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex 'Multatuli Staete' gelegen keurig bewoond driekamerhoekappartement. Het appartement met een fraai balkon op het zuid-westen biedt een fraai uitzicht over het Wilhelminakanaal en het groen en beschikt op de begane grond over een eigen afsluitbare berging en een eigen vaste parkeerplaats. Indeling: Begane grond (centrale hal): Bellenplateau met video-intercominstallatie en brievenbussen. Ruime afgesloten hal met toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de liftpartij. Vijfde verdieping (privé gedeelte): Entree met toegang tot de ontvangsthal van waaruit alle leefruimtes bereikbaar zijn. Geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. Het appartement heeft twee slaapkamers. De afmetingen zijn: Slaapkamer I: ca. 13m² met een grote praktische vaste kastenwand en een comfortabele airconditioning. Slaapkamer II: ca. 7m². De badkamer van ca. 5m² is geheel betegeld en voorzien van een fijne veilige inloopdouche met glazen douchewand, een praktisch wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. Royale living ( ca. 50m²) met open keuken en een zeer prettige lichtinval door de fijne ligging op een hoek. Vanuit de living komt men via openslaande deuren op een royaal, op het zuid-westen gesitueerde balkon van maar liefst ca. 12m². Vanaf het balkon is er een heerlijk wijds uitzicht over bossen en het Wilhelminakanaal. De open keuken is voorzien van een verzorgde keukeninrichting met de navolgende inbouwapparatuur te weten: inductie-kookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasmachine, koelkast en een afzuigkap. De keukeninrichting is verder voorzien van een spoelbak en diverse kastruimte. Vanuit de gang is ook de zeer handige bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en staat de CV-combiketel (Remeha Avanta) opgesteld. De hal en de living zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. Bijzonderheden: - Parkeren op een eigen vaste parkeerplaats. - Eigen afsluitbare berging op de begane grond. - Ruim 'zonnig' balkon ca. 12m² met fraai uitzicht. - Rustig gelegen. - Groen energielabel B. - Woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van airconditioning. - De bijdrage VVE is ca. € 237,74 per maand. - In 2025 wordt er een eenmalige extra donatie gevraagd voor groot onderhoud van ca. € 1.000,- Dit bedrag wordt door de verkoper betaald! - Het gehele trappenhuis wordt binnenkort opgeknapt. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
295 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
19-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4906

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.