Ir directamente al contenido
Logotipo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Prinsendam 76

4908AB Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Prinsendam 76 Oosterhout
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een uitstekende locatie gelegen riante twee onder één kapwoning met garage en een op het zuiden gelegen fraai aangelegde achtertuin met groot terras en zeer veel privacy. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van 21 zonnepanelen en airconditioning op de begane grond en eerste verdieping. (energielabel A+) De woning beschikt aan de voorzijde over parkeergelegenheid op eigen oprit. Bijzonderheden: - De woning beschikt over energielabel A+; - Instapklare twee onder één kap woning met garage en eigen oprit; - Prachtig, vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning; - De woning is uitstekend geïsoleerd. - Airconditioning op de begane grond en eerste verdieping. - De inpandige bijkeuken/ berging is voorzien van een koud wateraansluiting. - 21 zonnepanelen op het hellende dak. - CV-combiketel (2023). Indeling: Begane grond: Zij-entree/ hal met meterkast, toiletruimte welke is voorzien van een hangcloset en fonteintje en trapopgang die toegang geeft tot de eerste verdieping. Vanuit de hal is de riante woonkamer te bereiken. U-vormige woon/eetkamer van ca. 45 m² met trapkast en fraaie laminaatvloer met hoge plint. De tuingerichte living beschikt over een inbouw gashaard met vaste ombouw en geeft middels de schuifpui toegang tot de achtertuin. De wanden en plafonds van de begane grond zijn voorzien van strak stucwerk. Aan de voorzijde gesitueerde openkeukenruimte met vernieuwde keukeninrichting met composieten werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast welke toegang geeft tot de 2 slaapkamers te bereiken en de vaste trapopgang die toegang geeft tot de tweede verdieping. De eerste verdieping is vrijwel geheel voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamers: Slaapkamer 1: afm. ca 13.5m² met grote vaste kastenwand van ca 3.4m². Slaapkamer 2: afm. ca 6.7m² welke aan de voorzijde is gelegen. Vernieuwde/ vergrootte badkamer welke is voorzien van ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, designradiator en inbouwspots. Separate wasruimte: Separate wasruimte met aansluitingen wasapparatuur en tweede hangcloset. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met vaste kast en opstelplaats van de C.V.-combiketel twee grote inbouwkasten en twee (zolder) slaapkamers: Slaapkamers: Slaapkamer 3 afm. ca. 7.3m² met grote vaste kast en laminaatvloer. Slaapkamer 4 afm. ca. 5.1m² welke eveneens is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De royale tuin ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy én een vrij uitzicht over groen en water. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen in sierbestrating, borders met volwassen beplanting en een grasveld. Een sfeervolle overkapping met verlichting en elektrisch bedienbare zonwering zorgt voor extra comfort, terwijl tuinverlichting en een wateraansluiting het geheel compleet maken. Aan de achterzijde van het perceel is in circa 2020 nog eens 44 m² gemeentegrond aangekocht en bij de tuin betrokken, waardoor de buitenruimte extra ruimtelijk en groen is geworden. Vanuit de tuin is bovendien direct toegang tot de garage met elektra, een eenvoudig keukenblok en een praktische sectionaaldeur. Ligging: In een verkeersluwe straat aan de rand van de wijk "Dommelbergen Noord", aan de achterzijde aan het water gelegen.nabij uitvalswegen, sportvelden, basisschool en bus voorzieningen. Diverse voorzieningen waaronder winkelcentrum "Arkendonk" en een tuincentrum liggen op loopafstand. Het stadcentrum van Oosterhout is gelegen op 10 minuten fietsafstand.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
438 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Área del jardín trasero
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-08-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4908

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.