Ir directamente al contenido
Logotipo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Prinses Alexiastraat 6

4902NX Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: AVL Real Estate

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.583

Galería de fotos

Prinses Alexiastraat 6 Oosterhout
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instap klaar energiezuinige tussenwoning met 4 slaapkamers, 10 zonnepanelen, vloerverwarming op alle verdiepingen, een warmtepomp en een zonnige tuin. Deze woning ligt op een prachtige locatie in een van de jongste wijken van Oosterhout en toch op loopafstand van het centrum. In de wijk "Wilhelminahaven"' met alle voorzieningen in de directe omgeving is het aan de rand van de bossen van de "Vrachelse Heide" heerlijk wonen. Tevens ligt het Wilhelminakanaal om de hoek en ligt de wijk heel centraal ten opzicht van Breda en andere uitvalswegen. Een heerlijk gezinshuis. Bijzonderheden: - Op leuke locatie gelegen tussenwoning; - Recent opgeleverd, uitgevoerd in hoogwaardige afwerking en materialen; - Vloerverwarming in de gehele woning (tevens koeling); - Warmtepomp en WTW-installatie; - 10-tal zonnepanelen; - Volledig geïsoleerd; - Luxe afgewerkte en compleet ingerichte keuken; - PVC-vloer op de begane grond en eerste verdiepingsvloer, laminaatvloeren op de tweede verdieping; - Instapklare woning met alle moderne gemakken en een zeer laag energieverbruik. De indeling van het pand is als volgt: Begane grond: Hal/entree met meterkast, gedeeltelijk betegeld toilet met wandcloset en fontein alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping. De woon/eetkamer is tuingericht en voorzien van een pvc vloer, glad gestucte wand- en plafondafwerking alsmede openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin. Totale afmeting woonkamer en keuken circa 32 m2. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van het pand. Het keukenblok is aan beide zijden tegen de wand geplaatst waardoor er een royale loopruimte tussen de blokken aanwezig is. Hier treft u eveneens de pvc vloer aan. De keukenblokken zijn uitgerust met de modernste inbouwapparatuur, te weten; inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), Quooker, vaatwasser, combinatie oven/magnetron (groot model) en koelkast. Het geheel is afgewerkt met een bijzonder mooi dun composiet aanrechtblad. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Alle slaapkamers eveneens voorzien van een pvc vloer en strak gestucte wanden. Slaapkamer achterzijde afmeting circa 3.78 x 2.35 m. Slaapkamer achterzijde afmeting circa 2.64 x 2.57 m. Slaapkamer voorzijde afmeting circa 4.32 x 2.80 m. Moderne, tot plafond betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator (elektrisch). Tweede verdieping: Middels de vaste trap is de zolderkamer bereikbaar. Deze slaapkamer met een afmeting van circa 16 m2 is voorzien van een laminaatvloer, bergruimte onder de schuine dak zijde en voor de lichtinval is een tuimelraam aanwezig. Aparte ruimte, eveneens met laminaatvloer, en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Voorts treft u hier de warmte terugwinunit aan alsmede de warmtepomp en omvormer voor de zonnepanelen. Tuin en berging: De tuin is netjes omsloten middels dezelfde schutting, mooi aangelegd terras met keramische tegels, buitenverlichting en gevarieerde beplanting in de borders. De houten tuinberging, circa 5 m2, is voorzien van elektriciteit. De poort geeft toegang tot de brandgang achter de woning. Ligging: De woning is gelegen in de recent opgeleverde, populaire wijk "Wilhelminahaven", aan de rand van het centrum van Oosterhout. U loopt zo naar de winkels alsmede de gezellige terrassen van de "Heuvel" en de "Markt". De wijk is bijzonder ruim opgezet met diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Ook de lagere school is op loopafstand aanwezig. Door de ligging aan het Wilhelminakanaal en de "Vrachelse Heide" is het een groene wijk. Voorgezet onderwijs, sportvoorzieningen alsmede zwembad "de Warande" zijn op fietsafstand aanwezig. Breda is binnen 15 autominuten bereikbaar. Voorts centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
394 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4902

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.