Jump to content
Logo of Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Prinses Alexiastraat 6

4902NX Oosterhout • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: AVL Real Estate

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.583

Photo Gallery

Prinses Alexiastraat 6 Oosterhout
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Instap klaar energiezuinige tussenwoning met 4 slaapkamers, 10 zonnepanelen, vloerverwarming op alle verdiepingen, een warmtepomp en een zonnige tuin. Deze woning ligt op een prachtige locatie in een van de jongste wijken van Oosterhout en toch op loopafstand van het centrum. In de wijk "Wilhelminahaven"' met alle voorzieningen in de directe omgeving is het aan de rand van de bossen van de "Vrachelse Heide" heerlijk wonen. Tevens ligt het Wilhelminakanaal om de hoek en ligt de wijk heel centraal ten opzicht van Breda en andere uitvalswegen. Een heerlijk gezinshuis. Bijzonderheden: - Op leuke locatie gelegen tussenwoning; - Recent opgeleverd, uitgevoerd in hoogwaardige afwerking en materialen; - Vloerverwarming in de gehele woning (tevens koeling); - Warmtepomp en WTW-installatie; - 10-tal zonnepanelen; - Volledig geïsoleerd; - Luxe afgewerkte en compleet ingerichte keuken; - PVC-vloer op de begane grond en eerste verdiepingsvloer, laminaatvloeren op de tweede verdieping; - Instapklare woning met alle moderne gemakken en een zeer laag energieverbruik. De indeling van het pand is als volgt: Begane grond: Hal/entree met meterkast, gedeeltelijk betegeld toilet met wandcloset en fontein alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping. De woon/eetkamer is tuingericht en voorzien van een pvc vloer, glad gestucte wand- en plafondafwerking alsmede openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin. Totale afmeting woonkamer en keuken circa 32 m2. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van het pand. Het keukenblok is aan beide zijden tegen de wand geplaatst waardoor er een royale loopruimte tussen de blokken aanwezig is. Hier treft u eveneens de pvc vloer aan. De keukenblokken zijn uitgerust met de modernste inbouwapparatuur, te weten; inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), Quooker, vaatwasser, combinatie oven/magnetron (groot model) en koelkast. Het geheel is afgewerkt met een bijzonder mooi dun composiet aanrechtblad. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Alle slaapkamers eveneens voorzien van een pvc vloer en strak gestucte wanden. Slaapkamer achterzijde afmeting circa 3.78 x 2.35 m. Slaapkamer achterzijde afmeting circa 2.64 x 2.57 m. Slaapkamer voorzijde afmeting circa 4.32 x 2.80 m. Moderne, tot plafond betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator (elektrisch). Tweede verdieping: Middels de vaste trap is de zolderkamer bereikbaar. Deze slaapkamer met een afmeting van circa 16 m2 is voorzien van een laminaatvloer, bergruimte onder de schuine dak zijde en voor de lichtinval is een tuimelraam aanwezig. Aparte ruimte, eveneens met laminaatvloer, en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Voorts treft u hier de warmte terugwinunit aan alsmede de warmtepomp en omvormer voor de zonnepanelen. Tuin en berging: De tuin is netjes omsloten middels dezelfde schutting, mooi aangelegd terras met keramische tegels, buitenverlichting en gevarieerde beplanting in de borders. De houten tuinberging, circa 5 m2, is voorzien van elektriciteit. De poort geeft toegang tot de brandgang achter de woning. Ligging: De woning is gelegen in de recent opgeleverde, populaire wijk "Wilhelminahaven", aan de rand van het centrum van Oosterhout. U loopt zo naar de winkels alsmede de gezellige terrassen van de "Heuvel" en de "Markt". De wijk is bijzonder ruim opgezet met diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Ook de lagere school is op loopafstand aanwezig. Door de ligging aan het Wilhelminakanaal en de "Vrachelse Heide" is het een groene wijk. Voorgezet onderwijs, sportvoorzieningen alsmede zwembad "de Warande" zijn op fietsafstand aanwezig. Breda is binnen 15 autominuten bereikbaar. Voorts centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
132 m²
Content
394 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4902

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.