Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Water Makelaars Oosterhout

Schaafpad 6

4902DM Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 3.786

Galería de fotos

Schaafpad 6 Oosterhout
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op uitstekende locatie in de wijk Houthaven gelegen, royale 2-onder-1-kapwoning met aanpandige garage, eigen oprit, 4 (met mogelijkheid tot 5) ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is gesitueerd op een rustige en kindvriendelijke locatie, nabij een basisschool, middelbare scholen en op korte afstand van de bossen en een zwembad. Tevens op enkele loopminuten afstand van het stadscentrum van Oosterhout met al haar voorzieningen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toegang tot de meterkast, half betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal komt u in de ruime living welke is voorzien van een tegelvloer, praktische trapkast, schuifpui (met screen) en een loopdeur (met rolluik) naar de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een nette keukeninrichting met diverse lades, kastjes en inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasmachine. Eerste verdieping: Overloop met een trapkast, vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 ruime slaapkamers en de deels betegelde badkamer met een douchecabine, ligbad, wastafel en tweede toilet. (Hoofd)slaapkamer 1 van ca. 18m² bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast en dubbele openslaande deuren naar het balkon, slaapkamer 2 van ca. 13m² en slaapkamer 3 van ca. 8m² bevinden zich aan de achterzijde. Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop/voorzolder met de opstelplaats van de c.v.-ketel (Nefit Topline, bwj. 2010) en de aansluiting voor de wasapparatuur. Via de overloop komt u in de vierde ruime slaapkamer van ca. 21m² met volop bergruimte achter de knieschotten, vinyl vloer en een dakkapel aan de achterzijde met elektrische rolluiken. Het is mogelijk om hier 2 kamers te creëren. Tuin en garage: De woning is voorzien van een nette voortuin met eigen oprit en een ruime achtertuin op het zonnige zuiden met achterom. Aan de achtergevel van de woning is een zonnescherm gemonteerd. De aanpandige garage met elektra is zowel via de voorzijde (middels een stalen kanteldeur) alsook via de achterzijde (middels een loopdeur) bereikbaar. Bijzonderheden: - Er is een groen energielabel B aanwezig. - Ook geschikt voor grote gezinnen. - Diverse rolluiken/screens aanwezig. - Maar liefst 4 (met mogelijkheid tot 5) slaapkamers. - Kindvriendelijke ligging. - Dichtbij het centrum. - Oplevering in overleg. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
562 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4902

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.