Aller directement au contenu
Logo de Van de Water Makelaars Oosterhout

Schaafpad 6

4902DM Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 3.786

Galerie de photos

Schaafpad 6 Oosterhout
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op uitstekende locatie in de wijk Houthaven gelegen, royale 2-onder-1-kapwoning met aanpandige garage, eigen oprit, 4 (met mogelijkheid tot 5) ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is gesitueerd op een rustige en kindvriendelijke locatie, nabij een basisschool, middelbare scholen en op korte afstand van de bossen en een zwembad. Tevens op enkele loopminuten afstand van het stadscentrum van Oosterhout met al haar voorzieningen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toegang tot de meterkast, half betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal komt u in de ruime living welke is voorzien van een tegelvloer, praktische trapkast, schuifpui (met screen) en een loopdeur (met rolluik) naar de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een nette keukeninrichting met diverse lades, kastjes en inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasmachine. Eerste verdieping: Overloop met een trapkast, vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 ruime slaapkamers en de deels betegelde badkamer met een douchecabine, ligbad, wastafel en tweede toilet. (Hoofd)slaapkamer 1 van ca. 18m² bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast en dubbele openslaande deuren naar het balkon, slaapkamer 2 van ca. 13m² en slaapkamer 3 van ca. 8m² bevinden zich aan de achterzijde. Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop/voorzolder met de opstelplaats van de c.v.-ketel (Nefit Topline, bwj. 2010) en de aansluiting voor de wasapparatuur. Via de overloop komt u in de vierde ruime slaapkamer van ca. 21m² met volop bergruimte achter de knieschotten, vinyl vloer en een dakkapel aan de achterzijde met elektrische rolluiken. Het is mogelijk om hier 2 kamers te creëren. Tuin en garage: De woning is voorzien van een nette voortuin met eigen oprit en een ruime achtertuin op het zonnige zuiden met achterom. Aan de achtergevel van de woning is een zonnescherm gemonteerd. De aanpandige garage met elektra is zowel via de voorzijde (middels een stalen kanteldeur) alsook via de achterzijde (middels een loopdeur) bereikbaar. Bijzonderheden: - Er is een groen energielabel B aanwezig. - Ook geschikt voor grote gezinnen. - Diverse rolluiken/screens aanwezig. - Maar liefst 4 (met mogelijkheid tot 5) slaapkamers. - Kindvriendelijke ligging. - Dichtbij het centrum. - Oplevering in overleg. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
562 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
115 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4902

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.