Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Water Makelaars Oosterhout

Schermerhornstraat 15

4908DD Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Ideale Makelaar

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 3.901

Galería de fotos

Schermerhornstraat 15 Oosterhout
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op uitstekende locatie gelegen fraai afgewerkte en instapklare eengezinswoning 'type middenwoning' met berging en direct achter de woning gelegen ruime vrijstaande garage en keurig aangelegde achtertuin met achterom op het zuidoosten. Deze eengezinswoning ligt in de wijk Dommelbergen-Noord (Staatsliedenbuurt), nabij de Oranjepolder en diverse speelvoorzieningen. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van de diverse uitvalswegen, basisscholen en winkelcentrum 'Arkendonk' met een zeer compleet winkelaanbod. De tuin is verzorgd aangelegd en de woning is voorzien van een rolluik, screen en zonnescherm aan de achterzijde. Op de 2e verdieping is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Indeling: Begane grond: Entree/hal met houten vloer, trapopgang naar de eerste verdieping, geheel vernieuwde en luxe afgewerkte toiletruimte met een vrijhangend closet en een fonteintje. Meterkast (nieuwe 3 fasen). Vanuit de hal heeft men toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer (36m²) heeft veel lichtinval en is uitgerust met een fraaie houten vloer. De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer is de praktische trap-/bergkast bereikbaar en middels een grote schuifpui is er toegang tot de achtertuin. De half-open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een in hoekopstelling geplaatste luxe en complete keukeninrichting in een zeer fraaie kleurstelling. Deze recent geplaatste keuken beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: inductie-kookplaat, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine, Quooker en een afzuigschouw. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 royale slaapkamers alsmede de luxe badkamer. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. Slaapkamer 1, ouderslaapkamer (ca. 15m²) gelegen aan de achterzijde van de woning met dakkapel voorzien van een screen. Slaapkamer 2 (ca. 7m²) gelegen aan de achterzijde met Velux dakvenster met rolluik. Slaapkamer 3 (ca. 10m²) gelegen aan de voorzijde. Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, vaste wastafel in een fraai meubel, 2e vrij hangend closet en een designradiator. De badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en tevens voorzien van een Velux raampje. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken open zolder van ca. 12m² met opstelling CV-combiketel (Nefit Proline, 2020), unit mechanische ventilatie en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De open zolder beschikt verder over een groot tuimeldakraam. Op eenvoudige wijze is hier een extra slaapkamer te realiseren. Tuin en garage: De woning beschikt zowel over een voor-, als achtertuin. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is uitgerust met diverse plantenborders en sierbestrating. Er is een eigen achterom. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. De direct achter de woning gelegen vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra en een stalen kanteldeur. Bijzonderheden: - Kindvriendelijk en gelegen in een doodlopend straatje alsmede grenzend aan een poldergebied. - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een groen energielabel A (geldig tot 24-05-2032). - De woning beschikt over 8 zonnepanelen welke in 2023 zijn geplaatst. - De woning is recent verbouwd en gemoderniseerd. - Eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren. - De bijbehorende garage is voorzien van elektra en is gelegen op een apart kadastraal perceel. - De tuin is ook bereikbaar middels een achterom. - Winkelcentrum 'Arkendonk' met een compleet winkelaanbod en diverse (basis)scholen zijn in de nabijheid gelegen. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
354 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
03-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4908

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.