Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Teldershof 74

4908CJ Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Teldershof 74 Oosterhout
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Teldershof 74, een uniek en ruim 2-kamerappartement (oorspronkelijk 3-kamer) gelegen op de tweede verdieping met een indrukwekkend terras van maar liefst 33,5 m². Dit goed onderhouden appartementencomplex ligt op een prachtige locatie in Dommelbergen, met een grote vijverpartij aan de voorzijde. Met een woonoppervlakte van 107 m² en diverse voorzieningen zoals winkelcentrum "Arkendonk", openbaar vervoer en snelle toegang tot de A27 en A59 in de directe omgeving, biedt dit appartement een ideale woonplek. Kenmerken: - Uniek gelegen appartement met groot terras van 33,5 m². - Gelegen op de tweede verdieping, met fraai zicht over de grote vijverpartij aan de voorzijde. - Ruime woonkamer, vergroot door het samenvoegen van een slaapkamer bij de woonkamer. - Privé berging op de begane grond. - Servicekosten ca. € 328,--- per maand. - Gunstige ligging nabij winkelcentrum "Arkendonk", openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A27 en A59. Indeling Begane grond: Via de centrale entree met brievenbusvoorziening en videofooninstallatie bereikt u de algemene hal. Deze hal biedt toegang tot het trappenhuis, de lift, de centrale fietsenberging en de inpandig bereikbare garage/berging. Tweede verdieping: Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal, die toegang biedt tot de meeste vertrekken. De hal is voorzien van een tegelvloer en pleisterwerk wanden. De volledig betegelde toiletruimte heeft een neutrale kleurstelling, een staand toilet en een fontein. De ruime woonkamer is vergroot door het samenvoegen met een slaapkamer, waardoor een aangenaam lichte en open ruimte is ontstaan. De woonkamer heeft tapijt op de vloer, pleisterwerk wanden en biedt toegang tot het royale balkon. De voormalige slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer met zicht op het balkon, maar kan eenvoudig weer worden teruggebracht tot een extra slaapkamer. De semi-open keuken bevindt zich in een rechte opstelling met onder- en bovenkasten en een neutrale kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor een extra tafel/ontbijttafel in de keuken. De slaapkamer is toegankelijk vanuit de badkamer en beschikt over veel kastruimte, tapijt op de vloer en pleisterwerk wanden. De ruime badkamer is volledig betegeld en heeft een neutrale kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een douche, een badkamermeubel met twee wastafels en een staand toilet. De berging in het appartement biedt aansluitingen voor was-apparatuur, de CV-combiketel en extra bergruimte. Balkon: Het balkon is een van de absolute hoogtepunten van dit appartement. Met een oppervlakte van 33,5 m² biedt het balkon een prachtig uitzicht op het water en de omgeving. Het balkon is gelegen op het zuiden, wat zorgt voor veel zonlicht. Dankzij de twee zonneschermen kunt u hier op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. Het balkon biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, ideaal om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. Teldershof 74 biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een gunstige locatie. Wij ontmoeten u graag tijdens een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit prachtige appartement.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
357 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4908

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.