Aller directement au contenu
Logo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Teldershof 74

4908CJ Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Teldershof 74 Oosterhout
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Teldershof 74, een uniek en ruim 2-kamerappartement (oorspronkelijk 3-kamer) gelegen op de tweede verdieping met een indrukwekkend terras van maar liefst 33,5 m². Dit goed onderhouden appartementencomplex ligt op een prachtige locatie in Dommelbergen, met een grote vijverpartij aan de voorzijde. Met een woonoppervlakte van 107 m² en diverse voorzieningen zoals winkelcentrum "Arkendonk", openbaar vervoer en snelle toegang tot de A27 en A59 in de directe omgeving, biedt dit appartement een ideale woonplek. Kenmerken: - Uniek gelegen appartement met groot terras van 33,5 m². - Gelegen op de tweede verdieping, met fraai zicht over de grote vijverpartij aan de voorzijde. - Ruime woonkamer, vergroot door het samenvoegen van een slaapkamer bij de woonkamer. - Privé berging op de begane grond. - Servicekosten ca. € 328,--- per maand. - Gunstige ligging nabij winkelcentrum "Arkendonk", openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A27 en A59. Indeling Begane grond: Via de centrale entree met brievenbusvoorziening en videofooninstallatie bereikt u de algemene hal. Deze hal biedt toegang tot het trappenhuis, de lift, de centrale fietsenberging en de inpandig bereikbare garage/berging. Tweede verdieping: Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal, die toegang biedt tot de meeste vertrekken. De hal is voorzien van een tegelvloer en pleisterwerk wanden. De volledig betegelde toiletruimte heeft een neutrale kleurstelling, een staand toilet en een fontein. De ruime woonkamer is vergroot door het samenvoegen met een slaapkamer, waardoor een aangenaam lichte en open ruimte is ontstaan. De woonkamer heeft tapijt op de vloer, pleisterwerk wanden en biedt toegang tot het royale balkon. De voormalige slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer met zicht op het balkon, maar kan eenvoudig weer worden teruggebracht tot een extra slaapkamer. De semi-open keuken bevindt zich in een rechte opstelling met onder- en bovenkasten en een neutrale kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor een extra tafel/ontbijttafel in de keuken. De slaapkamer is toegankelijk vanuit de badkamer en beschikt over veel kastruimte, tapijt op de vloer en pleisterwerk wanden. De ruime badkamer is volledig betegeld en heeft een neutrale kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een douche, een badkamermeubel met twee wastafels en een staand toilet. De berging in het appartement biedt aansluitingen voor was-apparatuur, de CV-combiketel en extra bergruimte. Balkon: Het balkon is een van de absolute hoogtepunten van dit appartement. Met een oppervlakte van 33,5 m² biedt het balkon een prachtig uitzicht op het water en de omgeving. Het balkon is gelegen op het zuiden, wat zorgt voor veel zonlicht. Dankzij de twee zonneschermen kunt u hier op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. Het balkon biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, ideaal om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. Teldershof 74 biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een gunstige locatie. Wij ontmoeten u graag tijdens een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit prachtige appartement.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
357 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4908

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.