Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Van Leeuwenhoeklaan 94

4904KS Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 2.948

Galería de fotos

Van Leeuwenhoeklaan 94 Oosterhout
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en kindvriendelijke locatie, gelegen in een hofje, bevindt zich deze ruime eengezinswoning met vrije ligging aan de voorzijde. Vanuit de woning heeft u een fraai en vrij uitzicht over een groen speelveld, wat zorgt voor een prettige en open woonomgeving. De woning ligt bovendien op korte afstand van het bosgebied, diverse voorzieningen zoals scholen en winkels en heeft een snelle verbinding richting Breda. Dankzij de praktische indeling, vier slaapkamers en een verzorgde achtertuin is dit een ideale woning voor gezinnen. Belangrijkste kenmerken: * Ruime eengezinswoning * Vrije ligging aan de voorzijde, vrij uitzicht op groen speelveld * Gelegen in rustig hofje * Kindvriendelijke woonomgeving * Nabij bosgebied en diverse voorzieningen * 4 slaapkamers * Verzorgde achtertuin met berging en achterom Indeling Begane grond: Via de entree/hal met tegelvloer bereikt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, trapopgang, een praktische bergkast en de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een staand toilet. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een fraaie eikenhouten vloer en pleisterwerk wanden. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over het groen en het speelveld, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De dichte keuken heeft een moderne en stijlvolle uitstraling en is uitgevoerd in een hoekopstelling. De greeploze keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, vriezer, combimagnetron en een kokendwaterkraan. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer en pleisterwerk wanden. In de slaapkamers zijn praktische ruime inbouwkasten aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een raam voor natuurlijke ventilatie. De ruimte is ingericht met een ligbad met douchemogelijkheid, een badkamermeubel met wastafel, een hangcloset en een designradiator. Inbouwspots in het plafond zorgen voor extra verlichting. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met twee praktische bergruimtes en een zolderslaapkamer. In de eerste bergruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. De tweede berging is voorzien van de opstelling van de cv-combiketel (Remeha). De zolderslaapkamer beschikt over een dakkapel met kunststof kozijn en een draai-kiepraam. De kamer is afgewerkt met tapijttegels en biedt extra bergruimte onder de schuine zijden van het dak. Buitenruimte: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras met een zonnescherm over de volle breedte van de gevel. Verder is de tuin ingericht met een pad naar achteren, met aan weerszijden kunstgras gazon en plantenborders met volwassen beplanting. De aanwezige leilindes zorgen voor extra beschutting en privacy. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging met elektra. Tevens is er een achterom aanwezig. Van Leeuwenhoeklaan 94 combineert een rustige ligging met een vrij uitzicht en een praktische gezinsindeling. Een fijne woning op een aantrekkelijke locatie in Oosterhout.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
474 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4904

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.