Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Water Makelaars Oosterhout

Vuursteen 7

4906LR Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.025

Galería de fotos

Vuursteen 7 Oosterhout
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire jonge woonwijk 'De Contreie' gelegen, in 2014 gebouwde energiezuinige en zeer goed onderhouden eengezinswoning met een 7-tal zonnepanelen, houten berging en een bijzonder diepe en zonnige tuin met achterom op het westen. De woning is aan de achterzijde op de begane grond over de volle breedte uitgebouwd en beschikt o.a. over 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer en een nette badkamer en toilet. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportscholen, een supermarkt en diverse uitvalswegen zoals A59, A27 en A16. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toegang tot de half betegelde toiletruimte met closet en fonteintje, de meterkast, CV/bergkast met een Intergas HR CV-combiketel en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal heeft u toegang tot de ruime over de volle breedte (met 2.40m) uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van een lichte laminaatvloer en een schuifpui naar de achtertuin. Tevens is er een praktische trap/provisiekast aanwezig. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een luxe keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur te weten: inductie-kookplaat, afzuiging, combi-oven/magnetron, koel/vries-combinatie en een vaatwasmachine. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot een drietal slaapkamers. De indeling is als volgt: hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca. 4,71x2,59m en is voorzien van een elektrisch te bedienen rolluik. Achterslaapkamer 2 heeft een afmeting van ca. 2,97x2,10m en is eveneens voorzien van een elektrisch te bedienen rolluik. Slaapkamer 3 heeft een afmeting van ca. 3,69x2,59/2,19 en is aan de voorzijde van de woning gelegen. Nette, licht betegelde badkamer welke is ingericht met een inloopdouche, een vaste wastafel in een wandmeubel en een tweede toilet. De overloop en de slaapkamers op de eerste verdieping zijn allen voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. Tweede verdieping: Praktische open zolder welke is voorzien van een dakraam voor de nodige daglichtinval en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Deze grote open ruimte welke geheel voorzien is van een laminaatvloer biedt een eenvoudige mogelijkheid voor het realiseren van een slaapkamer, voorzolder en zelfs een bovengelegen bergvliering. Tuin: De woning beschikt over een nette voortuin en een ca. 18 meter diepe achtertuin op het zonnige westen met achterom en een houten berging met elektra. Tevens is er op de begane grond aan de achterzijde een elektrisch bedienbare zonnescherm aanwezig. Bijzonderheden: - De woning is optimaal geïsoleerd, beschikt over 7 zonnepanelen (april 2024) en heeft een groen energielabel A+. - De woning wordt mechanisch geventileerd. - De woning beschikt over een kruipruimte onder de gehele woning. - De achterslaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. - Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd. - Gelegen in een kindvriendelijke omgeving. - In de nabijheid bevindt zich een speelweide en speeltuintje. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
422 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4906

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.