Ir directamente al contenido
Logotipo de Verbrugge Makelaardij Raamsdonksveer

Wintervlinderhof 9

4904XK Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.293

Galería de fotos

Wintervlinderhof 9 Oosterhout
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een leuke tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Dan is de Wintervlinderhof 9 in Oosterhout de perfecte keuze voor u! Gelegen in de populaire woonwijk ''Vlindervallei'', biedt deze moderne tussenwoning alles wat u zich maar kunt wensen. De kindvriendelijke wijk ''Vlindervallei'' is een droom voor gezinnen. De wijk biedt rustige straatjes, speelpleinen en veel groen. Bovendien ligt het bos letterlijk om de hoek, wat de perfecte plek is voor wandelingen, fietsen en buitensporten. Of u nu een buitenmens bent of een huisdier heeft, deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort en natuur. Begane grond: Via de hal komt u in de lichte woonkamer, die dankzij de brede pui en elektrische zonwering heerlijk veel natuurlijk licht binnenlaat. De eikenhouten laminaatvloer biedt een warme en moderne uitstraling. Onder de trap bevindt zich een praktische berging kast en de open keuken is van alle gemakken voorzien. Denk aan een koelkast, oven, vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat, vriezer en wastafel. Ook op de begane grond vindt u een toilet met fontein, en toegang naar de achtertuin middels een dubbele tuindeur. Eerste verdieping: De woning beschikt over 3 slaapkamers en biedt hiermee voldoende ruimte voor een gezin. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en radiator. Daarnaast is er een aparte wasruimte voor extra gemak. Buitenruimte: De achtertuin is onderhoudsarm en biedt veel privacy, zodat u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De tuin is gelegen op het Zuidoosten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt profiteren. De tuin beschikt over een buitenkraan en een achterom naar de houten berging met elektra, ideaal voor opslag of als werkruimte. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlakte: Ruime, lichte woonkamer - Aantal slaapkamers: 3 - Zonnepanelen: 6 zonnepanelen (2024) voor duurzame energie - Energiezuinig: HR++ glas in houten kozijnen - Zon locatie: Onderhoudsarme achtertuin op het Zuidoosten, ideaal om te genieten van de zon

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
328 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4904

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.