Aller directement au contenu
Logo de Verbrugge Makelaardij Raamsdonksveer

Wintervlinderhof 9

4904XK Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.293

Galerie de photos

Wintervlinderhof 9 Oosterhout
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een leuke tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Dan is de Wintervlinderhof 9 in Oosterhout de perfecte keuze voor u! Gelegen in de populaire woonwijk ''Vlindervallei'', biedt deze moderne tussenwoning alles wat u zich maar kunt wensen. De kindvriendelijke wijk ''Vlindervallei'' is een droom voor gezinnen. De wijk biedt rustige straatjes, speelpleinen en veel groen. Bovendien ligt het bos letterlijk om de hoek, wat de perfecte plek is voor wandelingen, fietsen en buitensporten. Of u nu een buitenmens bent of een huisdier heeft, deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort en natuur. Begane grond: Via de hal komt u in de lichte woonkamer, die dankzij de brede pui en elektrische zonwering heerlijk veel natuurlijk licht binnenlaat. De eikenhouten laminaatvloer biedt een warme en moderne uitstraling. Onder de trap bevindt zich een praktische berging kast en de open keuken is van alle gemakken voorzien. Denk aan een koelkast, oven, vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat, vriezer en wastafel. Ook op de begane grond vindt u een toilet met fontein, en toegang naar de achtertuin middels een dubbele tuindeur. Eerste verdieping: De woning beschikt over 3 slaapkamers en biedt hiermee voldoende ruimte voor een gezin. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en radiator. Daarnaast is er een aparte wasruimte voor extra gemak. Buitenruimte: De achtertuin is onderhoudsarm en biedt veel privacy, zodat u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De tuin is gelegen op het Zuidoosten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt profiteren. De tuin beschikt over een buitenkraan en een achterom naar de houten berging met elektra, ideaal voor opslag of als werkruimte. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlakte: Ruime, lichte woonkamer - Aantal slaapkamers: 3 - Zonnepanelen: 6 zonnepanelen (2024) voor duurzame energie - Energiezuinig: HR++ glas in houten kozijnen - Zon locatie: Onderhoudsarme achtertuin op het Zuidoosten, ideaal om te genieten van de zon

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
328 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
30-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4904

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.