Jump to content
Logo of Verbrugge Makelaardij Raamsdonksveer

Wintervlinderhof 9

4904XK Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.293

Photo Gallery

Wintervlinderhof 9 Oosterhout
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een leuke tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Dan is de Wintervlinderhof 9 in Oosterhout de perfecte keuze voor u! Gelegen in de populaire woonwijk ''Vlindervallei'', biedt deze moderne tussenwoning alles wat u zich maar kunt wensen. De kindvriendelijke wijk ''Vlindervallei'' is een droom voor gezinnen. De wijk biedt rustige straatjes, speelpleinen en veel groen. Bovendien ligt het bos letterlijk om de hoek, wat de perfecte plek is voor wandelingen, fietsen en buitensporten. Of u nu een buitenmens bent of een huisdier heeft, deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort en natuur. Begane grond: Via de hal komt u in de lichte woonkamer, die dankzij de brede pui en elektrische zonwering heerlijk veel natuurlijk licht binnenlaat. De eikenhouten laminaatvloer biedt een warme en moderne uitstraling. Onder de trap bevindt zich een praktische berging kast en de open keuken is van alle gemakken voorzien. Denk aan een koelkast, oven, vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat, vriezer en wastafel. Ook op de begane grond vindt u een toilet met fontein, en toegang naar de achtertuin middels een dubbele tuindeur. Eerste verdieping: De woning beschikt over 3 slaapkamers en biedt hiermee voldoende ruimte voor een gezin. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en radiator. Daarnaast is er een aparte wasruimte voor extra gemak. Buitenruimte: De achtertuin is onderhoudsarm en biedt veel privacy, zodat u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De tuin is gelegen op het Zuidoosten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt profiteren. De tuin beschikt over een buitenkraan en een achterom naar de houten berging met elektra, ideaal voor opslag of als werkruimte. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlakte: Ruime, lichte woonkamer - Aantal slaapkamers: 3 - Zonnepanelen: 6 zonnepanelen (2024) voor duurzame energie - Energiezuinig: HR++ glas in houten kozijnen - Zon locatie: Onderhoudsarme achtertuin op het Zuidoosten, ideaal om te genieten van de zon

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
156 m²
Content
328 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4904

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.