Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Leuvenstraat 20

4307CA Oosterland • Zeeland

Vendido

€ 298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.810

Precio de compra /m²: € 2.637

Galería de fotos

Leuvenstraat 20 Oosterland
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige rand van het dorp Oosterland vind je deze verrassend royale hoekwoning uit 1975. Een ideale gezinswoning, maar ook perfect voor wie graag ruim en comfortabel wil wonen. De woning is door de jaren heen goed onderhouden én recent op diverse punten gemoderniseerd. Denk aan een nieuwe cv-ketel (2025), vernieuwde meterkast (2023), strak stucwerk door de hele woning, een airco-installatie (2024) en een verzorgde afwerking tot in detail. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een vrijstaand houten tuinhuis met gezellige veranda met bar is dit een woning met volop mogelijkheden. De ligging is bovendien praktisch: op korte afstand van scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen. De woning met achtertuin voorzien van vrije achterom, schuur en veranda is gelegen op een perceel van 176 m2 eigen grond. Indeling: Begane grond: Via de entree met daarboven een luifel voor een droge inloop, betreed je de hal met garderobe, vernieuwde meterkast en toegang tot het toilet. De begane grond is voorzien van een moderne, onderhoudsvriendelijke pvc vloer die in 2021 is gelegd. De wanden zijn volledig opnieuw gestuukt, wat de woning een frisse en eigentijdse uitstraling geeft. De woonkamer is licht en aangenaam door de grote vernieuwde achterpui met raam en dubbel openslaande deuren en elektrisch zonnescherm, waardoor je comfortabel zit – ook op warme dagen. In de woonkamer is nog een handige trap-/voorraadkast aanwezig waarin de pomp van de vloerverwarming is verwerkt. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische hoekopstelling die recent is gewrapt voor een moderne look. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, en zowel de keuken als woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2023), oven en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie) en een moderne badkamer. De kamers zijn voorzien van dubbel glas, draai-kiepramen en elektrische screens aan de achterzijde voor optimale zonwering en privacy. Ook op deze verdieping zijn alle wanden strak gestuukt en is de trap bekleed met een pvc-afwerking voor een nette uitstraling. De badkamer beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en diverse kastruimte. Extra comfort: In 2024 is er een airco-unit geplaatst in de ouderslaapkamer. Tweede verdieping: Op zolder vind je een ruime voorzolder met een dakraam, de wasmachine-aansluiting en de cv-opstelling: een Nefit Trendline HR-combiketel uit 2025. De extra kamer is multifunctioneel in te richten – ideaal als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte – en voorzien van een tweede dakraam. Onder de schuine kap bevindt zich extra bergruimte én zelfs nog een kleine opbergzolder bereikbaar via vlizotrap. Buitenruimte: De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras van sierbestrating. Dankzij de volledig omsloten tuin met achterom kunnen kinderen of huisdieren hier veilig spelen. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis met veranda, beide voorzien van elektra. Een heerlijke plek om het hele jaar door van te genieten of met je vrienden en/of familie een drankje te doen. Aan de buitenzijde zijn in 2021 ook de goten en hemelwaterafvoeren vernieuwd. Goed om te weten: Nieuwe cv-ketel Nefit Trendline (2025) Volledig strak gestuukte wanden op de begane grond en het trapgat Vloer begane grond vernieuwd in 2021 pvc, boven ligt ook een pvc vloer. Kozijn achterzijde begane grond vernieuwd 2021. Houten kozijnen met dubbel glas. Airco-unit in ouderslaapkamer geplaatst in 2024 Trap voorzien van pvc-bekleding Meterkast vernieuwd in 2023 Keuken is gewrapt voor een frisse uitstraling in 2022 De achtergevel heeft een elektrisch zonnescherm op de begane grond en elektrische screens op de verdieping Goten en HWA vernieuwd in 2021 2021 alles geschilderd Energielabel C Oplevering in goed overleg, indicatief eind oktober 2025. Wonen in Oosterland Oosterland is een kindvriendelijk en levendig dorp met veel jonge gezinnen en een actief verenigingsleven. Het dorp biedt een prettige leefomgeving met basisscholen, supermarkt, bakker, sportverenigingen, enkele winkels en goede busverbindingen. Door de centrale ligging ben je binnen korte tijd in Zierikzee, Goes of zelfs Breda, Antwerpen en Rotterdam. De rust van het platteland, gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid – dat maakt wonen in Oosterland zo aantrekkelijk. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en de ligging van deze instapklare hoekwoning aan de Leuvenstraat 20. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
401 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4307

Mapas de Google

Ubicación de Oosterland

Vista espacial del área de trabajo en Oosterland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterland. En 2025 había 2.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 340.063.

Inhabitantes

2.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 340.063

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.374

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosterland
Año Inhabitantes
2021 2.305
2022 2.320
2023 2.360
2024 2.375
2025 2.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosterland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.070
2022 EUR 253.462
2023 EUR 286.172
2024 EUR 318.616
2025 EUR 340.063

Composición de los residentes

Edad

65+: 485 0-15: 460 15-25: 275 25-45: 535 45-65: 600

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

720

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

2.140

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 166
Appartementen 58
Tussenwoningen 231
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 170

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 43
2020 en later 46

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

223

Etiqueta C

178

Etiqueta B

147

Etiqueta F

129

Etiqueta G

122

Etiqueta D

63

Etiqueta E

49

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosterland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.316 2.987
2021 1.504 3.146
2022 1.164 2.980
2023 939 2.844
2024 934 2.906

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 705 • Electricidad: 2.063

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 2.037

Koopwoning

Gas: 1.018 • Electricidad: 3.223

Appartement

Gas: 929 • Electricidad: 3.679

Tussenwoning

Gas: 696 • Electricidad: 1.795

Vrijstaande woning

Gas: 1.137 • Electricidad: 3.609

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 857 • Electricidad: 2.545

Actividad empresarial en Oosterland (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterland
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosterland?

Oosterland telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland is in 2025 circa € 340.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland ligt rond € 27.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterland?

In Oosterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer viviendas in Oosterland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.