Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Leuvenstraat 20

4307CA Oosterland • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zierikzee

Fotogalerij

Leuvenstraat 20 Oosterland
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rustige rand van het dorp Oosterland vind je deze verrassend royale hoekwoning uit 1975. Een ideale gezinswoning, maar ook perfect voor wie graag ruim en comfortabel wil wonen. De woning is door de jaren heen goed onderhouden én recent op diverse punten gemoderniseerd. Denk aan een nieuwe cv-ketel (2025), vernieuwde meterkast (2023), strak stucwerk door de hele woning, een airco-installatie (2024) en een verzorgde afwerking tot in detail. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een vrijstaand houten tuinhuis met gezellige veranda met bar is dit een woning met volop mogelijkheden. De ligging is bovendien praktisch: op korte afstand van scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen. De woning met achtertuin voorzien van vrije achterom, schuur en veranda is gelegen op een perceel van 176 m2 eigen grond. Indeling: Begane grond: Via de entree met daarboven een luifel voor een droge inloop, betreed je de hal met garderobe, vernieuwde meterkast en toegang tot het toilet. De begane grond is voorzien van een moderne, onderhoudsvriendelijke pvc vloer die in 2021 is gelegd. De wanden zijn volledig opnieuw gestuukt, wat de woning een frisse en eigentijdse uitstraling geeft. De woonkamer is licht en aangenaam door de grote vernieuwde achterpui met raam en dubbel openslaande deuren en elektrisch zonnescherm, waardoor je comfortabel zit – ook op warme dagen. In de woonkamer is nog een handige trap-/voorraadkast aanwezig waarin de pomp van de vloerverwarming is verwerkt. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische hoekopstelling die recent is gewrapt voor een moderne look. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, en zowel de keuken als woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2023), oven en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie) en een moderne badkamer. De kamers zijn voorzien van dubbel glas, draai-kiepramen en elektrische screens aan de achterzijde voor optimale zonwering en privacy. Ook op deze verdieping zijn alle wanden strak gestuukt en is de trap bekleed met een pvc-afwerking voor een nette uitstraling. De badkamer beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en diverse kastruimte. Extra comfort: In 2024 is er een airco-unit geplaatst in de ouderslaapkamer. Tweede verdieping: Op zolder vind je een ruime voorzolder met een dakraam, de wasmachine-aansluiting en de cv-opstelling: een Nefit Trendline HR-combiketel uit 2025. De extra kamer is multifunctioneel in te richten – ideaal als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte – en voorzien van een tweede dakraam. Onder de schuine kap bevindt zich extra bergruimte én zelfs nog een kleine opbergzolder bereikbaar via vlizotrap. Buitenruimte: De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras van sierbestrating. Dankzij de volledig omsloten tuin met achterom kunnen kinderen of huisdieren hier veilig spelen. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis met veranda, beide voorzien van elektra. Een heerlijke plek om het hele jaar door van te genieten of met je vrienden en/of familie een drankje te doen. Aan de buitenzijde zijn in 2021 ook de goten en hemelwaterafvoeren vernieuwd. Goed om te weten: Nieuwe cv-ketel Nefit Trendline (2025) Volledig strak gestuukte wanden op de begane grond en het trapgat Vloer begane grond vernieuwd in 2021 pvc, boven ligt ook een pvc vloer. Kozijn achterzijde begane grond vernieuwd 2021. Houten kozijnen met dubbel glas. Airco-unit in ouderslaapkamer geplaatst in 2024 Trap voorzien van pvc-bekleding Meterkast vernieuwd in 2023 Keuken is gewrapt voor een frisse uitstraling in 2022 De achtergevel heeft een elektrisch zonnescherm op de begane grond en elektrische screens op de verdieping Goten en HWA vernieuwd in 2021 2021 alles geschilderd Energielabel C Oplevering in goed overleg, indicatief eind oktober 2025. Wonen in Oosterland Oosterland is een kindvriendelijk en levendig dorp met veel jonge gezinnen en een actief verenigingsleven. Het dorp biedt een prettige leefomgeving met basisscholen, supermarkt, bakker, sportverenigingen, enkele winkels en goede busverbindingen. Door de centrale ligging ben je binnen korte tijd in Zierikzee, Goes of zelfs Breda, Antwerpen en Rotterdam. De rust van het platteland, gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid – dat maakt wonen in Oosterland zo aantrekkelijk. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en de ligging van deze instapklare hoekwoning aan de Leuvenstraat 20. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 298.000

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
401 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4307

Google Maps

Locatie van Oosterland

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oosterland

Woon- en buurtcijfers in Oosterland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterland. In 2025 waren er 2.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 340.063.

Inwoners

2.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 340.063

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.374

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosterland
Jaar Inwoners
2021 2.305
2022 2.320
2023 2.360
2024 2.375
2025 2.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosterland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.070
2022 EUR 253.462
2023 EUR 286.172
2024 EUR 318.616
2025 EUR 340.063

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 485 0-15: 460 15-25: 275 25-45: 535 45-65: 600

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

2.140

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 166
Appartementen 58
Tussenwoningen 231
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 43
2020 en later 46

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

223

Label C

178

Label B

147

Label F

129

Label G

122

Label D

63

Label E

49

Label A++++

23

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosterland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.316 2.987
2021 1.504 3.146
2022 1.164 2.980
2023 939 2.844
2024 934 2.906

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 2.063

Huurwoning

Gas: 776 • Elektriciteit: 2.037

Koopwoning

Gas: 1.018 • Elektriciteit: 3.223

Appartement

Gas: 929 • Elektriciteit: 3.679

Tussenwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.795

Vrijstaande woning

Gas: 1.137 • Elektriciteit: 3.609

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.545

Bedrijvigheid in Oosterland (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterland
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterland.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosterland?

Oosterland telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland is in 2025 circa € 340.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland ligt rond € 27.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterland?

In Oosterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer woningen in Oosterland

Bekijk meer woningen in deze plaats.