Jump to content
Logo of Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Leuvenstraat 20

4307CA Oosterland • Zeeland

Sold

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 2.637

Photo Gallery

Leuvenstraat 20 Oosterland
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige rand van het dorp Oosterland vind je deze verrassend royale hoekwoning uit 1975. Een ideale gezinswoning, maar ook perfect voor wie graag ruim en comfortabel wil wonen. De woning is door de jaren heen goed onderhouden én recent op diverse punten gemoderniseerd. Denk aan een nieuwe cv-ketel (2025), vernieuwde meterkast (2023), strak stucwerk door de hele woning, een airco-installatie (2024) en een verzorgde afwerking tot in detail. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een vrijstaand houten tuinhuis met gezellige veranda met bar is dit een woning met volop mogelijkheden. De ligging is bovendien praktisch: op korte afstand van scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen. De woning met achtertuin voorzien van vrije achterom, schuur en veranda is gelegen op een perceel van 176 m2 eigen grond. Indeling: Begane grond: Via de entree met daarboven een luifel voor een droge inloop, betreed je de hal met garderobe, vernieuwde meterkast en toegang tot het toilet. De begane grond is voorzien van een moderne, onderhoudsvriendelijke pvc vloer die in 2021 is gelegd. De wanden zijn volledig opnieuw gestuukt, wat de woning een frisse en eigentijdse uitstraling geeft. De woonkamer is licht en aangenaam door de grote vernieuwde achterpui met raam en dubbel openslaande deuren en elektrisch zonnescherm, waardoor je comfortabel zit – ook op warme dagen. In de woonkamer is nog een handige trap-/voorraadkast aanwezig waarin de pomp van de vloerverwarming is verwerkt. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische hoekopstelling die recent is gewrapt voor een moderne look. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, en zowel de keuken als woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2023), oven en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie) en een moderne badkamer. De kamers zijn voorzien van dubbel glas, draai-kiepramen en elektrische screens aan de achterzijde voor optimale zonwering en privacy. Ook op deze verdieping zijn alle wanden strak gestuukt en is de trap bekleed met een pvc-afwerking voor een nette uitstraling. De badkamer beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en diverse kastruimte. Extra comfort: In 2024 is er een airco-unit geplaatst in de ouderslaapkamer. Tweede verdieping: Op zolder vind je een ruime voorzolder met een dakraam, de wasmachine-aansluiting en de cv-opstelling: een Nefit Trendline HR-combiketel uit 2025. De extra kamer is multifunctioneel in te richten – ideaal als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte – en voorzien van een tweede dakraam. Onder de schuine kap bevindt zich extra bergruimte én zelfs nog een kleine opbergzolder bereikbaar via vlizotrap. Buitenruimte: De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras van sierbestrating. Dankzij de volledig omsloten tuin met achterom kunnen kinderen of huisdieren hier veilig spelen. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis met veranda, beide voorzien van elektra. Een heerlijke plek om het hele jaar door van te genieten of met je vrienden en/of familie een drankje te doen. Aan de buitenzijde zijn in 2021 ook de goten en hemelwaterafvoeren vernieuwd. Goed om te weten: Nieuwe cv-ketel Nefit Trendline (2025) Volledig strak gestuukte wanden op de begane grond en het trapgat Vloer begane grond vernieuwd in 2021 pvc, boven ligt ook een pvc vloer. Kozijn achterzijde begane grond vernieuwd 2021. Houten kozijnen met dubbel glas. Airco-unit in ouderslaapkamer geplaatst in 2024 Trap voorzien van pvc-bekleding Meterkast vernieuwd in 2023 Keuken is gewrapt voor een frisse uitstraling in 2022 De achtergevel heeft een elektrisch zonnescherm op de begane grond en elektrische screens op de verdieping Goten en HWA vernieuwd in 2021 2021 alles geschilderd Energielabel C Oplevering in goed overleg, indicatief eind oktober 2025. Wonen in Oosterland Oosterland is een kindvriendelijk en levendig dorp met veel jonge gezinnen en een actief verenigingsleven. Het dorp biedt een prettige leefomgeving met basisscholen, supermarkt, bakker, sportverenigingen, enkele winkels en goede busverbindingen. Door de centrale ligging ben je binnen korte tijd in Zierikzee, Goes of zelfs Breda, Antwerpen en Rotterdam. De rust van het platteland, gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid – dat maakt wonen in Oosterland zo aantrekkelijk. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en de ligging van deze instapklare hoekwoning aan de Leuvenstraat 20. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
176 m²
Content
401 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
22-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4307

Google Maps

Location of Oosterland

Spatial overview of the work area in Oosterland

Residential and neighborhood statistics in Oosterland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterland. In 2025 were there 2.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 340.063.

Residents

2.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 340.063

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.374

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosterland
Year Residents
2021 2.305
2022 2.320
2023 2.360
2024 2.375
2025 2.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosterland
Year Average WOZ
2021 EUR 234.070
2022 EUR 253.462
2023 EUR 286.172
2024 EUR 318.616
2025 EUR 340.063

Composition of residents

Age build-up

65+: 485 0-15: 460 15-25: 275 25-45: 535 45-65: 600

Education level

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

2.140

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 166
Appartementen 58
Tussenwoningen 231
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 170

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 43
2020 en later 46

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

223

Label C

178

Label B

147

Label F

129

Label G

122

Label D

63

Label E

49

Label A++++

23

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosterland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.316 2.987
2021 1.504 3.146
2022 1.164 2.980
2023 939 2.844
2024 934 2.906

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 705 • Electricity: 2.063

Huurwoning

Gas: 776 • Electricity: 2.037

Koopwoning

Gas: 1.018 • Electricity: 3.223

Appartement

Gas: 929 • Electricity: 3.679

Tussenwoning

Gas: 696 • Electricity: 1.795

Vrijstaande woning

Gas: 1.137 • Electricity: 3.609

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 857 • Electricity: 2.545

Business activity in Oosterland (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterland
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterland.

Frequently asked questions about living in Oosterland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosterland?

Oosterland telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland is in 2025 circa € 340.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland ligt rond € 27.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterland?

In Oosterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer houses in Oosterland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.