Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij De Smelthe Oosterwolde

Rozendael 55

8431PE Oosterwolde • Fryslân

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Rozendael 55 Oosterwolde
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruim, comfortabel én prachtig gelegen Op een royale kavel van 407 m² staat deze twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkeuken met openslaande tuindeuren en een zonnige, privacyvolle tuin. Dankzij de aanbouw, vloerverwarming en 10 zonnepanelen is dit huis niet alleen praktisch, maar ook toekomstbestendig. Extra comfort wordt geboden door de airco’s op zowel de begane grond, de verdieping als in de tuinschuur. Indeling Begane grond Via de zij-entree komt u in de hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, terwijl aan de achterzijde de royale woonkeuken is gesitueerd. Hier is ruimte voor een lange eettafel en bijvoorbeeld een werk- of leeshoek. Via de openslaande deuren bereikt u het terras. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, kookplaat, koelkast, oven, magnetron en Quooker) – grotendeels vernieuwd in 2022. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de garage en de tuin. De begane grond vloer is voorzien van een laminaatvloer en deels vloerverwarming. Eerste verdieping Vier slaapkamers en een badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder met vijfde slaapkamer, cv-ruimte (CV-ketel uit 2022) en extra bergruimte. Buiten De achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een nieuwe tuinschuur met overkapping en airco. Ook de voortuin is recent opnieuw aangelegd en er is een nieuwe schutting geplaatst. De garage is voorzien van een nieuw dak. Locatie De woning ligt in een groene en rustige woonomgeving, met het winkelcentrum op loopafstand. Oosterwolde biedt scholen, sportfaciliteiten, horeca en een overdekt zwembad. Voor natuurliefhebbers liggen het Fochteloërveen en het Drents-Friese Wold binnen handbereik. Steden als Assen, Groningen, Leeuwarden en Heerenveen zijn binnen 20 tot 45 minuten bereikbaar. Kenmerken - Royale woonkeuken met vloerverwarming en openslaande tuindeuren - Vijf slaapkamers en volop bergruimte - Voorzien van 10 zonnepanelen en deels HR++ beglazing - Grote kavel - CV-ketel van 2022 - Meeste inbouwapparatuur vernieuwd in 2022 - Nieuwe tuinschuur met airco - Airco boven, beneden én in de schuur - Nieuw dak op de garage

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
407 m²
Contenido
627 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8431

Mapas de Google

Oosterwolde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oosterwolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterwolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterwolde.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 23.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

274

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.385

Etiqueta C

1.202

Etiqueta B

832

Etiqueta D

488

Etiqueta F

332

Etiqueta G

273

Etiqueta E

218

Etiqueta A++++

82

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterwolde
Periodo Delitos
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterwolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterwolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Oosterwolde

Ver más viviendas en este lugar.