Ir directamente al contenido
Logotipo de JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Rozendael 57

8431PE Oosterwolde • Fryslân

Vendido Buyer's agent: KIEN Wijkmakelaar Kloosterveen

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 2.881

Galería de fotos

Rozendael 57 Oosterwolde
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim, stijlvol én energiezuinig (A) met maar liefst 5 slaapkamers Aan een rustig pleintje in Oosterwolde staat deze prachtige 2-onder-1-kapwoning, compleet met 14 zonnepanelen en energielabel A. Duurzaam wonen én voordelig in gebruik, dit huis is helemaal klaar voor de toekomst! Begane grond Via de ruime hal stap je de woning binnen. De woonkamer is licht en ruim, perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. De halfopen, stijlvolle keuken is een droom voor wie van koken en bakken houdt en biedt veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een ruime overloop met maar liefst vier comfortabel en mooi afgewerkte slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een ruime douche en een wastafelmeubel. Zolder Dankzij de recent geplaatste dakkapel is deze ruime zolder ontzettend veelzijdig: perfect als thuiswerkplek, relaxruimte, speelkamer of als riante vijfde slaapkamer. Ook de stookruimte is hier netjes weggewerkt. Tuin De tuin ligt op het noorden, maar dankzij de royale opzet is er altijd een zonnig plekje te vinden. Privacy, ruimte om te spelen en te ontspannen én gezellige zomerdagen gegarandeerd. Aan de voorzijde beschik je over een ruime oprit met garage en carport, waardoor parkeren eenvoudig is en je je boodschappen droog naar binnen brengt. Duurzaamheid & onderhoud De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten verduurzaamd en gemoderniseerd. Met energielabel A en 14 zonnepanelen (2022) profiteer je van lage energiekosten. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd met spouwmuurisolatie (2019), dak- en vloerisolatie en kunststof kozijnen met triple glas (2020). Ook aan comfort is gedacht: in 2017 zijn onder andere de badkamer, het toilet, de keuken en de vloerverwarming vernieuwd. In 2022 zijn de bijkeuken gerenoveerd en is de zolder uitgebouwd met dakkapel. Hierdoor is de woning instapklaar en keurig onderhouden. Locatie De woning ligt aan een rustig pleintje met alle voorzieningen in de omgeving. Scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn dichtbij. Een speelveldje direct achter de woning maakt het ideaal voor gezinnen. Voor wandel- en natuurliefhebbers liggen het Drents-Friese Wold en het Fochteloërveen om de hoek. Bijzonderheden - 14 zonnepanelen en energielabel A - Stijlvolle keuken met recent vernieuwde oven en vaatwasser - Ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting - Carport, garage en ruime oprit - 5 slaapkamers (4 op de verdieping + zolder) - Moderne badkamer met douche en wastafelmeubel - Ruime tuin op het noorden, licht en zonnig - Gelegen aan rustig pleintje - Recent vernieuwd: keuken, badkamer, toilet, vloerverwarming, bijkeuken, dakkapel en zolder Laat je verrassen en plan snel je bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
368 m²
Contenido
555 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
210 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag ( combiketel uit 2018)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8431

Mapas de Google

Oosterwolde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oosterwolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterwolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterwolde.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 23.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

274

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.385

Etiqueta C

1.202

Etiqueta B

832

Etiqueta D

488

Etiqueta F

332

Etiqueta G

273

Etiqueta E

218

Etiqueta A++++

82

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterwolde
Periodo Delitos
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterwolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterwolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Oosterwolde

Ver más viviendas en este lugar.