Jump to content
Logo of JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Rozendael 57

8431PE Oosterwolde • Fryslân

Sold Buyer's agent: KIEN Wijkmakelaar Kloosterveen

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 2.881

Photo Gallery

Rozendael 57 Oosterwolde
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ruim, stijlvol én energiezuinig (A) met maar liefst 5 slaapkamers Aan een rustig pleintje in Oosterwolde staat deze prachtige 2-onder-1-kapwoning, compleet met 14 zonnepanelen en energielabel A. Duurzaam wonen én voordelig in gebruik, dit huis is helemaal klaar voor de toekomst! Begane grond Via de ruime hal stap je de woning binnen. De woonkamer is licht en ruim, perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. De halfopen, stijlvolle keuken is een droom voor wie van koken en bakken houdt en biedt veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een ruime overloop met maar liefst vier comfortabel en mooi afgewerkte slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een ruime douche en een wastafelmeubel. Zolder Dankzij de recent geplaatste dakkapel is deze ruime zolder ontzettend veelzijdig: perfect als thuiswerkplek, relaxruimte, speelkamer of als riante vijfde slaapkamer. Ook de stookruimte is hier netjes weggewerkt. Tuin De tuin ligt op het noorden, maar dankzij de royale opzet is er altijd een zonnig plekje te vinden. Privacy, ruimte om te spelen en te ontspannen én gezellige zomerdagen gegarandeerd. Aan de voorzijde beschik je over een ruime oprit met garage en carport, waardoor parkeren eenvoudig is en je je boodschappen droog naar binnen brengt. Duurzaamheid & onderhoud De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten verduurzaamd en gemoderniseerd. Met energielabel A en 14 zonnepanelen (2022) profiteer je van lage energiekosten. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd met spouwmuurisolatie (2019), dak- en vloerisolatie en kunststof kozijnen met triple glas (2020). Ook aan comfort is gedacht: in 2017 zijn onder andere de badkamer, het toilet, de keuken en de vloerverwarming vernieuwd. In 2022 zijn de bijkeuken gerenoveerd en is de zolder uitgebouwd met dakkapel. Hierdoor is de woning instapklaar en keurig onderhouden. Locatie De woning ligt aan een rustig pleintje met alle voorzieningen in de omgeving. Scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn dichtbij. Een speelveldje direct achter de woning maakt het ideaal voor gezinnen. Voor wandel- en natuurliefhebbers liggen het Drents-Friese Wold en het Fochteloërveen om de hoek. Bijzonderheden - 14 zonnepanelen en energielabel A - Stijlvolle keuken met recent vernieuwde oven en vaatwasser - Ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting - Carport, garage en ruime oprit - 5 slaapkamers (4 op de verdieping + zolder) - Moderne badkamer met douche en wastafelmeubel - Ruime tuin op het noorden, licht en zonnig - Gelegen aan rustig pleintje - Recent vernieuwd: keuken, badkamer, toilet, vloerverwarming, bijkeuken, dakkapel en zolder Laat je verrassen en plan snel je bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
368 m²
Content
555 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
210 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag ( combiketel uit 2018)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-02-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8431

Google Maps

Oosterwolde on the map

Spatial overview of the work area in Oosterwolde

Residential and neighborhood statistics in Oosterwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterwolde.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 23.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterwolde
Period Crimes
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterwolde.

Frequently asked questions about living in Oosterwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Oosterwolde

View more homes in this location.