Jump to content
Logo of Ramkema Assurantie- & Makelaarsbedrijf

De Hegen 38

8431JR Oosterwolde • Fryslân

Under consideration

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 2.838

Photo Gallery

De Hegen 38 Oosterwolde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in rustige, kindvriendelijke buurt Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met ruimte, comfort én een fijne ligging? Dan is deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, op korte fietsafstand van het centrum, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Begane grond Via de voorentree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een gezellige open haard. Aansluitend vind je de ruime open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en een doorgang naar zowel de tuin als de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met vaste trap naar de zolder. Hier vind je drie ruime slaapkamers en een complete badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Zolderverdieping De zolder beschikt over een overloop en een volwaardige vierde slaapkamer, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De ruime en beschutte achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je optimaal kunt genieten van de zon. Daarnaast is er een houten berging met overkapping aanwezig, ideaal voor extra opslag en het creëren van een gezellige buitenplek. Omgeving: Oosterwolde is een dorp met veel voorzieningen. U vindt hier o.a. verschillende grote supermarkten, diverse ondernemingen, sportverenigingen en (basis)scholen. Ook de huisartsenpraktijk en gezondheidscentrum bevindt zich in het centrum. Oosterwolde is gelegen aan de N381, waardoor de grote steden zoals Drachten, Assen en Groningen makkelijk te bereiken zijn.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
267 m²
Content
521 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8431

Google Maps

Oosterwolde on the map

Spatial overview of the work area in Oosterwolde

Residential and neighborhood statistics in Oosterwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterwolde.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 23.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterwolde
Period Crimes
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterwolde.

Frequently asked questions about living in Oosterwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Oosterwolde

View more homes in this location.