Jump to content
Logo of Hooghiemstra Makelaardij

Iris 27

8431SJ Oosterwolde • Fryslân

Available
Award: Best Broker in Lippenhuizen

Photo Gallery

Iris 27 Oosterwolde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Levensloopbestendig wonen met rust, ruimte en gemak, deze comfortabele 2-onder-1-kapwoning heeft het allemaal. Bijzonderheden van de woning: – Levensloopbestendig; – Slaapkamer op de begane grond; – 2 badkamers; – Energielabel A; – Kavel 300 m²; – Bouwjaar 2000; – Gebruiksoppervlak wonen 119 m2; – Externe bergruimte 6 m2; Oosterwolde Oosterwolde, de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf, is een fijne en complete woonplaats voor gezinnen en starters. Het dorp biedt een goed voorzieningenniveau met scholen, winkels, sportfaciliteiten en zorg binnen handbereik. De omgeving is groen en rustig, met prachtige natuurgebieden zoals het Drents-Friese Wold en het Fochteloërveen op korte afstand. Ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Dankzij de goede bereikbaarheid en het dorpse karakter met alle gemakken van een grotere plaats, is Oosterwolde een aantrekkelijke plek om te wonen. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier is er toegang tot de lichte en ruime woonkamer, waar de grote raampartijen en schuifpui zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een mooi contact met de tuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek en heeft een praktische indeling. Aangrenzend bevindt zich de keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het levensloopbestendige karakter: op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en een badkamer. De slaapkamer is ruim opgezet en de badkamer is compleet ingericht met onder andere een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig, ideaal te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. Vanuit de badkamer is ook de berging bereikbaar. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met veel lichtinval dankzij het dakraam. De kamer is van goed formaat en biedt volop mogelijkheden. Indien gewenst is deze verdieping eenvoudig op te delen in twee slaapkamers, wat de woning ook zeer geschikt maakt voor gezinnen of voor het creëren van een extra werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er op de overloop een tweede badkamer aanwezig en een praktische bergruimte met opstelling voor de cv-installatie en witgoedaansluitingen. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne combinatie van terras, gazon en groen. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras met pergola, een fijne plek om te zitten met uitzicht op de tuin. Achterin de tuin is een extra zitplek gecreëerd bij de vrijstaande houten berging. De tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy. Daarnaast grenst de woning aan een groenstrook met water, wat zorgt voor een vrij en rustig gevoel. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wij zien u graag bij een bezichtiging! U kunt contact met ons opnemen via telefoon, e-mail of WhatsApp. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
300 m²
Content
425 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant eco Tec plus VHR ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 8431

Google Maps

Oosterwolde on the map

Spatial overview of the work area in Oosterwolde

Residential and neighborhood statistics in Oosterwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterwolde.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 23.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterwolde
Period Crimes
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterwolde.

Frequently asked questions about living in Oosterwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Oosterwolde

View more homes in this location.