Direkt zum Inhalt
Logo von Hooghiemstra Makelaardij

Iris 27

8431SJ Oosterwolde • Fryslân

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Lippenhuizen

Fotoalbum

Iris 27 Oosterwolde
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Levensloopbestendig wonen met rust, ruimte en gemak, deze comfortabele 2-onder-1-kapwoning heeft het allemaal. Bijzonderheden van de woning: – Levensloopbestendig; – Slaapkamer op de begane grond; – 2 badkamers; – Energielabel A; – Kavel 300 m²; – Bouwjaar 2000; – Gebruiksoppervlak wonen 119 m2; – Externe bergruimte 6 m2; Oosterwolde Oosterwolde, de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf, is een fijne en complete woonplaats voor gezinnen en starters. Het dorp biedt een goed voorzieningenniveau met scholen, winkels, sportfaciliteiten en zorg binnen handbereik. De omgeving is groen en rustig, met prachtige natuurgebieden zoals het Drents-Friese Wold en het Fochteloërveen op korte afstand. Ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Dankzij de goede bereikbaarheid en het dorpse karakter met alle gemakken van een grotere plaats, is Oosterwolde een aantrekkelijke plek om te wonen. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier is er toegang tot de lichte en ruime woonkamer, waar de grote raampartijen en schuifpui zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een mooi contact met de tuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek en heeft een praktische indeling. Aangrenzend bevindt zich de keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het levensloopbestendige karakter: op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en een badkamer. De slaapkamer is ruim opgezet en de badkamer is compleet ingericht met onder andere een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig, ideaal te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. Vanuit de badkamer is ook de berging bereikbaar. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met veel lichtinval dankzij het dakraam. De kamer is van goed formaat en biedt volop mogelijkheden. Indien gewenst is deze verdieping eenvoudig op te delen in twee slaapkamers, wat de woning ook zeer geschikt maakt voor gezinnen of voor het creëren van een extra werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er op de overloop een tweede badkamer aanwezig en een praktische bergruimte met opstelling voor de cv-installatie en witgoedaansluitingen. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne combinatie van terras, gazon en groen. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras met pergola, een fijne plek om te zitten met uitzicht op de tuin. Achterin de tuin is een extra zitplek gecreëerd bij de vrijstaande houten berging. De tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy. Daarnaast grenst de woning aan een groenstrook met water, wat zorgt voor een vrij en rustig gevoel. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wij zien u graag bij een bezichtiging! U kunt contact met ons opnemen via telefoon, e-mail of WhatsApp. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
300 m²
Inhalt
425 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant eco Tec plus VHR ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 8431

Google Karten

Oosterwolde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oosterwolde

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterwolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterwolde.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 23.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

274

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.385

Bezeichnung C

1.202

Bezeichnung B

832

Bezeichnung D

488

Bezeichnung F

332

Bezeichnung G

273

Bezeichnung E

218

Bezeichnung A++++

82

Bezeichnung A+++

31

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterwolde
Periode Verbrechen
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterwolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterwolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Oosterwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.