Direkt zum Inhalt
Logo von RMW Makelaars

Boekhorsterweg 33

8431CW Oosterwolde • Fryslân

Verfügbar

€ 765.432 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.159

2 % Übertragungssteuer (€ 15.309) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 782.591

Kaufpreis /m²: € 4.639

Fotoalbum

Boekhorsterweg 33 Oosterwolde
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een beschutte locatie in de kern van Oosterwolde bevindt zich deze luxe afgewerkte energiezuinige vrijstaande woning met inpandige garage, open wellnessruimte, verwarmd buitenzwembad en heerlijke tuin op het zuiden op een perceel van 1.730m2 eigen grond. Deze gasloze woning is uitermate geschikt voor mensen die relaxed willen wonen op loopafstand van het centrum van Oosterwolde met alle benodigde voorzieningen en op circa 2 minuten afstand van de uitvalswegen N351 en N381. De globale indeling is als volgt: entree, hal met uitgebreide meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset, urinoir en fontein, toegang tot de inpandige garage van circa 20m2 met witgoedaansluitingen en kastenwand, sfeervolle woonkamer van in totaal circa 55m2 met schuifpui naar (overdekt) terras en open keuken met keukenopstelling voorzien kook/spoeleiland en apparatenwand, gang met toiletruimte voorzien van wandcloset en badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel, 2 slaapkamers van circa 11m2 en toegang tot souterrain met slaap- c.q. werkkamer van circa 30m2. Vanuit de woonkamer is de master bedroom van circa 16m2 bereikbaar met kastenwand, schuifpui naar (overdekt) terras en open badkamer voorzien van inloopdouche, Sunshower, wandcloset en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2020; - Luxe afwerking met kwalitatief hoogwaardige (natuurlijke) materialen; - Volledig geïsoleerd (energielabel A+++) en geheel voorzien van triple beglazing; - Gasloos dus vloerverwarming middels Intergas warmtepomp(en) i.c.m. WTW-unit en 300 Liter boiler; - Voorzien van Sedumdak met 40 zonnepanelen van 295 Wp dus beperkte energielasten; - Volledig geïsoleerde inpandige garage van circa 20m2; - Volledig geïsoleerde houten schuur van circa 20m2; - Open wellnessruimte met (overdekt) terras, 2/3 persoons sauna, hottub, buitendouche en toiletruimte; - Verwarmd buitenzwembad van 10.00 x 3.00 meter en 1.50 meter diep; - Beschutte ligging met volledig omheinde tuin op het zuiden met diverse terrassen, borders en gazon; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - Eigen grond 1.730m2. Oosterwolde: Landelijk wonen met alle gemakken van een groot dorp met een goed voorzieningenniveau. Ruim opgezette parkachtige woonwijken. Centrale ligging t.o.v. plaatsen als Drachten, Heerenveen, Wolvega, Assen en Groningen. De prachtige omgeving. Zo bevinden zich o.a. het uitgestrekte Nationaal Park "Het Drents Friese Wold" en het Fochtelooërveen zich op enkele kilometers afstand met bijzonder fraaie fiets- en wandelroutes. Interesse in deze prachtige woning? Neem dan contact op met RMW Makelaars via (0561) 61 55 88 of

Hypothek berekenen

€ 765.432

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.159

2 % Übertragungssteuer (€ 15.309) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 782.591

3,04%

Jährlich

%

€ 38.272

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 765.432 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
1730 m²
Inhalt
695 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
625 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8431

Google Karten

Oosterwolde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oosterwolde

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterwolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterwolde.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 23.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

274

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.385

Bezeichnung C

1.202

Bezeichnung B

832

Bezeichnung D

488

Bezeichnung F

332

Bezeichnung G

273

Bezeichnung E

218

Bezeichnung A++++

82

Bezeichnung A+++

31

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterwolde
Periode Verbrechen
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterwolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterwolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Oosterwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.