Jump to content
Logo of RMW Makelaars

Boekhorsterweg 33

8431CW Oosterwolde • Fryslân

Available

€ 765.432 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.159

2% transfer tax (€ 15.309) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 782.591

Purchase price /m²: € 4.639

Photo Gallery

Boekhorsterweg 33 Oosterwolde
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Op een beschutte locatie in de kern van Oosterwolde bevindt zich deze luxe afgewerkte energiezuinige vrijstaande woning met inpandige garage, open wellnessruimte, verwarmd buitenzwembad en heerlijke tuin op het zuiden op een perceel van 1.730m2 eigen grond. Deze gasloze woning is uitermate geschikt voor mensen die relaxed willen wonen op loopafstand van het centrum van Oosterwolde met alle benodigde voorzieningen en op circa 2 minuten afstand van de uitvalswegen N351 en N381. De globale indeling is als volgt: entree, hal met uitgebreide meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset, urinoir en fontein, toegang tot de inpandige garage van circa 20m2 met witgoedaansluitingen en kastenwand, sfeervolle woonkamer van in totaal circa 55m2 met schuifpui naar (overdekt) terras en open keuken met keukenopstelling voorzien kook/spoeleiland en apparatenwand, gang met toiletruimte voorzien van wandcloset en badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel, 2 slaapkamers van circa 11m2 en toegang tot souterrain met slaap- c.q. werkkamer van circa 30m2. Vanuit de woonkamer is de master bedroom van circa 16m2 bereikbaar met kastenwand, schuifpui naar (overdekt) terras en open badkamer voorzien van inloopdouche, Sunshower, wandcloset en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2020; - Luxe afwerking met kwalitatief hoogwaardige (natuurlijke) materialen; - Volledig geïsoleerd (energielabel A+++) en geheel voorzien van triple beglazing; - Gasloos dus vloerverwarming middels Intergas warmtepomp(en) i.c.m. WTW-unit en 300 Liter boiler; - Voorzien van Sedumdak met 40 zonnepanelen van 295 Wp dus beperkte energielasten; - Volledig geïsoleerde inpandige garage van circa 20m2; - Volledig geïsoleerde houten schuur van circa 20m2; - Open wellnessruimte met (overdekt) terras, 2/3 persoons sauna, hottub, buitendouche en toiletruimte; - Verwarmd buitenzwembad van 10.00 x 3.00 meter en 1.50 meter diep; - Beschutte ligging met volledig omheinde tuin op het zuiden met diverse terrassen, borders en gazon; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - Eigen grond 1.730m2. Oosterwolde: Landelijk wonen met alle gemakken van een groot dorp met een goed voorzieningenniveau. Ruim opgezette parkachtige woonwijken. Centrale ligging t.o.v. plaatsen als Drachten, Heerenveen, Wolvega, Assen en Groningen. De prachtige omgeving. Zo bevinden zich o.a. het uitgestrekte Nationaal Park "Het Drents Friese Wold" en het Fochtelooërveen zich op enkele kilometers afstand met bijzonder fraaie fiets- en wandelroutes. Interesse in deze prachtige woning? Neem dan contact op met RMW Makelaars via (0561) 61 55 88 of

Mortgage berekenen

€ 765.432

Cost of copper (estimated): € 17.159

2% transfer tax (€ 15.309) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 782.591

3,04%

Yearly

%

€ 38.272

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 765.432 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
1730 m²
Content
695 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
625 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8431

Google Maps

Oosterwolde on the map

Spatial overview of the work area in Oosterwolde

Residential and neighborhood statistics in Oosterwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterwolde.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 23.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterwolde
Period Crimes
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterwolde.

Frequently asked questions about living in Oosterwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Oosterwolde

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.