Residents
-
No data
Koemaad 28
8431TM Oosterwolde • Fryslân
Available
€ 300.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.850
2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 307.850
Purchase price /m²: € 2.727
Photo Gallery
Description
Een heerlijke hoekwoning waar je zó in kunt trekken, met ruimte, rust en een fijne groene ligging. Op een rustige en groene plek in Oosterwolde staat deze verrassend ruime hoekwoning met eigen oprit, vier slaapkamers en een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin. Een huis dat meteen goed voelt, licht, verzorgd en klaar voor nieuwe bewoners. De ligging is echt een pluspunt. De woning ligt aan een rustige straat waardoor kinderen hier lekker vrij kunnen spelen. In de buurt is zelfs een speelveldje aanwezig. Om de hoek ligt een wandelgebied waar je heerlijk kunt wandelen en tot rust kunt komen. Hierdoor geniet je hier van een fijne combinatie van rust, ruimte en privacy. Toch woon je hier zeker niet afgelegen, want voorzieningen en uitvalswegen zijn juist goed en snel bereikbaar. Zo liggen zowel basisschool OBS De Toekan als het centrum van Oosterwolde op loop-/fietsafstand. Indeling Binnen stap je in een lichte woonkamer waar het daglicht prettig naar binnen valt via de grote ramen. Er is alle ruimte voor een gezellige zithoek én een fijne eethoek waar je lekker lang kunt natafelen. De enigszins open verbinding met de keuken zorgt voor een ruimtelijk geheel. De keuken is netjes en praktisch ingericht, voorzien van alles wat je nodig hebt en heeft bovendien een prettig uitzicht op de achtertuin. Op de eerste verdieping vind je drie goed ingedeelde slaapkamers en een verzorgde badkamer. De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer, die ook uitstekend te gebruiken is als werkplek of hobbyruimte. Ook hier is extra bergruimte aanwezig. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om lekker buiten te zitten, te borrelen of gewoon te ontspannen. Dankzij de mooie bolvormige bomen geniet je hier van veel privacy en toch die groene sfeer. De houten berging is praktisch en biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Wat maakt deze woning voor jou extra fijn? - Nieuw energielabel A - 10 zonnepanelen (2022) - CV-ketel Intergas (2023) - Rustige en groene ligging - Hoekwoning met extra privacy - Eigen oprit - 4 slaapkamers - Onderhoudsvriendelijke tuin Een heerlijke plek om je eerste (of volgende) woonstap te zetten, waar je de ruimte hebt om samen te groeien en echt thuis te komen. Plan snel je bezichtiging!
Mortgage berekenen
€ 300.000
Cost of copper (estimated): € 7.850
2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 307.850
3,07%
Yearly
%
€ 15.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 300.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 110 m²
- Land area
- 219 m²
- Content
- 393 m³
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 95 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1982
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- A
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden location
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 12-06-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Oosterwolde on the map
Spatial overview of the work area in Oosterwolde
Residential and neighborhood statistics in Oosterwolde
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterwolde.
Average WOZ
-
No data
Average income per person.
EUR 23.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
274
Total registered
Composition of residents
Education level
Hoog opleidingsniveau
1.420
Laag opleidingsniveau
2.150
Middelbaar opleidingsniveau
3.380
Housing stock and construction periods
Construction period of buildings
2020+
312
<1700
0
1700-1900
19
1900-1925
69
1925-1950
316
1950-1970
1.306
1970-1980
1.736
1980-1990
651
1990-2000
604
2000-2010
518
2010-2020
217
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.385
Label C
1.202
Label B
832
Label D
488
Label F
332
Label G
273
Label E
218
Label A++++
82
Label A+++
31
Label A+
13
Label A++
6
Label A+++++
1
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2023 | 24 |
| jul 2022 | 18 |
| jul 2023 | 20 |
| jun 2022 | 27 |
| jun 2023 | 23 |
| mei 2022 | 24 |
| mei 2023 | 18 |
| mrt 2022 | 25 |
| mrt 2023 | 26 |
| nov 2022 | 10 |
| okt 2022 | 23 |
| sep 2022 | 22 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterwolde.
Frequently asked questions about living in Oosterwolde
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer houses in Oosterwolde
View more homes in this location.
-
- Available
Kuunderhof 61
8431ED Oosterwolde
€ 175.000 k.k.
€ 3.302/m²
DSave as favorite- Living area
- 53 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Weperpolder 33 A 67
8431RL Oosterwolde
€ 279.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- 461 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Weidemaad 53
8431TH Oosterwolde
€ 349.000 k.k.
€ 3.292/m²
CSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 256 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
ten Hooringerlaan 24
8431AL Oosterwolde
€ 398.000 k.k.
€ 3.586/m²
BSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 438 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kuunderhof 50
8431EC Oosterwolde
€ 187.500 k.k.
€ 3.538/m²
FSave as favorite- Living area
- 53 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
't Oost 1
8431LE Oosterwolde
€ 995.000 k.k.
€ 2.668/m²
CSave as favorite- Living area
- 373 m²
- Land area
- 3015 m²
- Bedrooms
- 9
-
- Under consideration
Langekamp 11
8431PR Oosterwolde
€ 595.000 k.k.
€ 3.459/m²
ASave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 625 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Boekhorsterweg 33
8431CW Oosterwolde
€ 765.432 k.k.
€ 4.639/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 1730 m²
- Bedrooms
- 4
